煙臺歐樂堡有什么項目_煙臺歐樂堡在哪里

1月16日下午，煙臺市蓬萊區(qū)在歐樂堡國際酒店舉辦“蓬萊仙境 未來先來”2023年蓬萊城市推介會。會上，記者獲悉，立足煙臺城市副中心的定位，蓬萊已全方位拉開城市成方連片的開發(fā)框架。此次圍繞蓬萊之心及泥河周邊區(qū)域規(guī)劃，蓬萊區(qū)選取了7個區(qū)位條件優(yōu)越、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全、可開發(fā)價值高的地塊進(jìn)行重點推薦，釋放投資機(jī)遇。

蓬萊是座“歷史文化名城”，至今已有2000多年的歷史，是古登州治所所在地，素有“人間仙境”的美譽(yù)。古登州蓬萊底蘊(yùn)十足，新時代蓬萊潛力無限。2021年12月，黃渤海新區(qū)正式成立，蓬萊作為重要組成部分，229.06平方公里納入新區(qū)范圍，占比達(dá)到45.8%，為蓬萊帶來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇。

蓬萊區(qū)副區(qū)長謝雨笑在介紹蓬萊城區(qū)未來發(fā)展與規(guī)劃建設(shè)情況時表示，蓬萊戰(zhàn)略地位日益凸顯，謀篇布局高遠(yuǎn)宏大。蓬萊區(qū)立足煙臺城市副中心定位，以建設(shè)“新時代的人間仙境”為總追求，全面實施“11288”戰(zhàn)略。統(tǒng)籌推動48.8平方公里的新城市建設(shè)，制定三年行動方案，謀劃280億項目包，著力打通“一環(huán)四橫八縱”骨干路網(wǎng)和建設(shè)“古城復(fù)興、蓬萊之心、人居提升、新城攬勝”四大片區(qū)，全力打造一個宜居宜業(yè)、重游率高的濱海度假新城市。

“目前，11家房企已搶先進(jìn)駐蓬萊。”蓬萊區(qū)住建局局長李連科在對“四大片區(qū)”規(guī)劃布局、“11家房企”進(jìn)駐情況以及“七大優(yōu)質(zhì)地塊”集中推介時表示，“2022年，全區(qū)在建房地產(chǎn)項目35個，面積達(dá)174.17萬平方米，投資33.88億元，同比增長22.93%。”

按照“一年定規(guī)劃、兩年大變樣、三年換新顏”的總體目標(biāo)，2023年蓬萊區(qū)城市建設(shè)重點任務(wù)是將規(guī)劃成果轉(zhuǎn)化為建設(shè)成果，逐條實施打通斷頭路工程，實現(xiàn)交通路網(wǎng)“大變樣”；啟動實施畫河、小皂河、曬甲河等生態(tài)景觀工程，實現(xiàn)城市面貌“大變樣”；加快建設(shè)新人民醫(yī)院、體育場、會展中心、鎮(zhèn)海門公園等公建項目，實現(xiàn)城市品質(zhì)“大變樣”。

李連科稱，今年，蓬萊區(qū)將圍繞蓬萊之心及泥河周邊區(qū)域規(guī)劃學(xué)校、幼兒園、公園綠地、醫(yī)院、體育中心、圖書館、市民活動中心等配套服務(wù)設(shè)施，從中選取了7個區(qū)位條件優(yōu)越、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全、可開發(fā)價值高的地塊進(jìn)行重點推薦，分別是東關(guān)古街西、南環(huán)路南地塊，登州路西、南環(huán)路北地塊，南環(huán)路南、登州東路東地塊，海市西路西、裕民路北地塊，裕民路南、登州東路西兩個地塊以及G228國道北、平山河濕地公園和泥河水脈景觀公園之間地塊。此次釋放投資機(jī)遇，誠邀廣大企業(yè)家扎根蓬萊、賦能蓬萊，用心體會蓬萊的溫度，共嬴未來可期、富強(qiáng)可待的“發(fā)展寶地”。

蓬萊仙境，未來先來。隨著蓬萊行政區(qū)劃的優(yōu)化利好、海陸空交通體系的持續(xù)發(fā)展、新城建設(shè)的強(qiáng)力推動，蓬萊區(qū)將成為一片投資興業(yè)的熱土。

推介會期間，與會嘉賓還實地參觀了蓬萊規(guī)劃成果展，詳細(xì)了解蓬萊發(fā)展規(guī)劃。

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蓬萊新區(qū)四大片區(qū)：

①古城復(fù)興區(qū)，東至東關(guān)古街、西至港南路、南至南環(huán)路、北至海濱，占地約6.5平方公里。堅持開發(fā)與保護(hù)并重、多做減法、適當(dāng)留白，以蓬萊閣為龍頭、以畫河為龍身，以“下海、登山、入世”為總體思路，打造邂逅唐宋、夢回登州的意境。以古城策劃為主線，以畫河、曬甲河等具體項目實施為抓手，古城策劃、畫河上游、曬甲河公園、鎮(zhèn)海門公園等重點工程有序推進(jìn)。

②蓬萊之心區(qū)，東至平山河、西至鐘樓南路、南至228國道、北至仙境路，占地約12.9平方公里。 以小皂河為綠軸，以通山達(dá)海為特色，連接歷史古城和未來新城，打造蓬萊最具活力、最有魅力的仙境中央生活區(qū)。規(guī)劃建設(shè)新人民醫(yī)院，打造貫通整個片區(qū)的小皂河水脈景觀帶，沿河兩岸布局體育場、市民活動中心、圖書館、美術(shù)館等場館。

③人居提升區(qū)，東至海市路、西至東關(guān)古街、南至南關(guān)路、北至仙境路，占地約5.4平方公里。抓住“更新”這一關(guān)鍵，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城中村改造、沿街風(fēng)貌改造、綠化亮化景觀設(shè)施改造“五大改造”，構(gòu)建“15分鐘”社區(qū)生活圈，增強(qiáng)人情味和煙火氣。將城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、功能短板補(bǔ)齊、環(huán)境整治提升有機(jī)結(jié)合起來，不斷提升城市品質(zhì)。

④新城攬勝區(qū)，東至龍山河、西至平山河、南至高鐵站、北至海濱，占地約24平方公里。蓬萊區(qū)政府所在地，北部為30萬噸級深水港，南部為高鐵服務(wù)區(qū)，中部集聚科創(chuàng)辦公、商務(wù)會展等功能，是未來港產(chǎn)城發(fā)展的核心載體。該片區(qū)緊扣“港口、高鐵”兩大發(fā)展契機(jī)，北部港口承接8艘客滾船轉(zhuǎn)港經(jīng)營，中部打造會展博覽中心、科創(chuàng)中心、總部基地等；打造業(yè)態(tài)豐富，代表濱海城市形象的未來之城。

蓬萊之心及泥河周邊區(qū)域七大地塊：

①地塊一：該地塊位于東關(guān)古街西、南環(huán)路南，用地面積約165畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套設(shè)施用地，規(guī)劃容積率為1.2-1.7。該地塊西側(cè)緊鄰計劃改建、擴(kuò)建的高職校區(qū)，南側(cè)緊鄰規(guī)劃三級甲等綜合性醫(yī)院，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越，周邊生活服務(wù)設(shè)施完善。

②地塊二：該地塊位于登州路西、南環(huán)路北，用地面積約136.4畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套設(shè)施用地，規(guī)劃容積率為1.2-1.8。該地塊距離新車站、體育館、登州市場等配套服務(wù)設(shè)施較近，周邊配套建設(shè)高職、實驗幼兒園、規(guī)劃小學(xué)等教育設(shè)施，交通便捷，教育資源豐富，周邊配套設(shè)施完善。

③地塊三：該地塊位于南環(huán)路南、登州東路東，用地面積約120.1畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.0。該地塊南側(cè)規(guī)劃建設(shè)小皂河水脈景觀帶、美術(shù)館、圖書館等，距離體育館、華海紫荊幼兒園等較近，景色優(yōu)美、配套設(shè)施完善、生活便利。

④地塊四：該地塊位于海市西路西、裕民路北，用地面積約73.4畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.0。該地塊北側(cè)規(guī)劃建設(shè)小皂河水脈景觀帶、市民活動中心等，配套設(shè)施齊全、交通環(huán)境較好、生活便利。

⑤地塊五：該地塊位于裕民路南、登州東路西，用地面積約62.9畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.0。該地塊南側(cè)規(guī)劃建設(shè)體育中心，周邊配套建設(shè)體育館、實驗幼兒園等服務(wù)設(shè)施，交通便捷、生活便利。

⑥地塊六：該地塊位于裕民路南、登州東路東，用地面積約104.6畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套設(shè)施用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.0（具體以審批方案為準(zhǔn)）。該地塊北側(cè)建設(shè)小皂河水脈景觀帶、圖書館等，東側(cè)規(guī)劃建設(shè)九年一貫制學(xué)校，配套設(shè)施完善、濱水資源豐富、環(huán)境優(yōu)美。

⑦地塊七：該地塊位于G228國道北、平山河濕地公園和泥河水脈景觀公園之間，用地面積約400畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住及配套設(shè)施用地，規(guī)劃容積率為1.2-1.8。該地塊濱水景觀優(yōu)勢突出，自然環(huán)境優(yōu)越，周邊配套建設(shè)蓬萊第二中學(xué)、蓬萊易三學(xué)校、中醫(yī)院等配套設(shè)施，生活便利。