芽莊和下龍灣哪個(gè)好、芽莊和下龍灣哪個(gè)好玩

越南可以說(shuō)是一個(gè)半經(jīng)濟(jì)化半旅游化的國(guó)家。既有繁華商業(yè)繁忙都市，也有悠閑海岸恬靜度假村，因此越南的房產(chǎn)投資也被分為了兩大部分——經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)投資&旅游房產(chǎn)投資。那么最具代表而且房產(chǎn)市場(chǎng)最為火熱的可以說(shuō)是河內(nèi)、胡志明市、芽莊以及峴港。

芽莊市位于越南中部沿海地區(qū)的慶和省，是越南眾多濱海城市當(dāng)中一個(gè)較為僻靜的海邊小城市，與海上七大奇觀的下龍灣相比較，芽莊的恬靜內(nèi)斂漸漸受到更多外國(guó)游客的關(guān)注。迅速成為受歡迎的國(guó)際旅游目的地，吸引大量東南亞地區(qū)的背包游客。芽莊灣是世界最美麗的海灣之一。

芽莊的經(jīng)濟(jì)在很大程度上依賴于旅游業(yè)。在城市周邊地區(qū)，造船業(yè)已經(jīng)發(fā)展并為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出了重大貢獻(xiàn)。漁業(yè)和服務(wù)對(duì)這個(gè)城市也很重要。

芽莊是越南最重要的旅游中心之一，這得益于其沙灘上的沙灘和清澈的海水以及全年溫和的溫度。在城市和海岸島嶼上有幾個(gè)度假勝地 - 如Vinpearl，Diamond Bay和Ana Mandara - 以及娛樂和水上樂園。芽莊最美麗的街道是沿著海邊的Tran Phu街，有時(shí)也被稱為越南的太平洋海岸公路。

2015年，芽莊的人口為420521。大多數(shù)本地人從事旅游業(yè)、漁業(yè)、服務(wù)業(yè)和工業(yè)。作為慶和省的省會(huì)城市，芽莊的人口占慶和省總?cè)丝诘谋戎爻^了三分之一，它也是慶和省社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。芽莊的俄羅斯外籍人口正在不斷增長(zhǎng)，這些外籍人口主要從事旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)。本市其余外來(lái)人口主要來(lái)自土耳其、美國(guó)和法國(guó)，他們?cè)诼眯猩缁蛘呶逍蔷频険?dān)任管理職務(wù)。

芽莊機(jī)場(chǎng)（Nha Trang Airport）是該市的主要機(jī)場(chǎng)。每天有數(shù)班航班往返于河內(nèi)（250萬(wàn)越南盾左右）和胡志明市（150萬(wàn)越南盾左右），一般沒有折扣。

芽莊機(jī)場(chǎng)

芽莊擁有一所綜合性大學(xué)——芽莊大學(xué)（前芽莊水產(chǎn)學(xué)院），還有海軍學(xué)院、空軍指揮學(xué)院、師范學(xué)院、幼兒師范學(xué)院、藝術(shù)與旅游學(xué)院。該市還擁有許多中學(xué)。芽莊海洋研究院是越南唯一的海洋研究院，知名的巴斯德研究院在芽莊也設(shè)有分院。

越南著名旅游城市芽莊得到投資者青睞，游客邊看景邊看房。外籍中產(chǎn)階層在芽莊買房最主要的因素是——價(jià)格低。他們本身財(cái)產(chǎn)有限，但又想讓自己的投資組合更加多元化。

由于強(qiáng)勁的購(gòu)房需求，造成芽莊房?jī)r(jià)快速上漲，許多芽莊的房產(chǎn)銷售手冊(cè)都有中文版本。芽莊一個(gè)樓盤，從不久前的700萬(wàn)越南盾/平米（2400港幣/平米），快速漲至目前的1000萬(wàn)越南盾/平米（約3400港幣/平米），漲幅超過40%。

旅游業(yè)帶來(lái)的不僅是旅游相關(guān)的工作繁榮，更是是旅游地產(chǎn)變得異常火熱。投資門檻低，需求量高，因此受大多數(shù)中產(chǎn)階級(jí)的喜愛。

如果你是純粹的資產(chǎn)配置，建議首選河內(nèi)&胡志明市。快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)，高速發(fā)展的建設(shè)，使得這兩個(gè)城市發(fā)展愈發(fā)完善。更多的高薪高技術(shù)崗位的提供及高度國(guó)際化的教育也吸引了眾多海外優(yōu)秀人才及留學(xué)生前往，房產(chǎn)漲幅較大而且租金收益十分可觀。

如果你希望置備一套養(yǎng)老房或度假房。那么芽莊&峴港的房產(chǎn)當(dāng)然是不二之選。有不輸于芭提雅的沙灘，不遜于普吉島的海浪，房?jī)r(jià)卻只有他們的一半，實(shí)在是性價(jià)比最高的選擇。