慕房產-慕達房產
老舊小區改造
不僅是一項民生工程
更是民心工程
近年來，銅山街道持續
推進城市微更新
一批老舊小區“華麗轉身”
既靚化“面子”又夯實“里子”
“顏值”“氣質”“品質”up！
今天，一起走進
銅山街道新華小區
文中路小區
“獨棟小區”換新顏
“獨棟小區”是老舊小區的典型，規模小、無物業管理，分散在城市各處。將相對集中的零星獨棟老舊小區劃分成片、統一規劃，成為老舊小區改造的關鍵。
新華小區位于銅山區學苑路7號，建于1997年，只有一棟6層的獨樓，居住戶數50戶。作為典型的老舊小區，除了外觀上給人的煥然一新，還有很多不易察覺的用心細節。
嶄新的樓梯扶手，平整的瀝青路面，規劃有序的停車位……業主崔長生一點一滴感受著小區的變化：“我們這獨棟小區有人改有人管，越來越有樣了。”
“再也不用摸黑走夜路了！”今年73歲的王阿姨是小區三單元的住戶，說起小區的改變，她贊不絕口，“樓道粉刷一新，電動車棚也重新修建，環境衛生有了很大改善，居民們的生活更幸福了。”
位于學苑路41號的文中路小區，這里的環境同樣有了質的提升：原來隨地亂扔的垃圾不見了，污水外溢的情況不再出現，凹凸不平的路面變得整潔平整。取而代之的是全新的監控、門禁等安保系統，有序充足的停車位，嶄新的健身器材……
“改好”更要“管好”
老舊小區改造好后，居民對改造成果很滿意，但如何維護好改造成果，做好“改好”到“管好”的后半篇文章，又是一道必答的課題。
作為社會治理的薄弱環節，零星獨棟老舊小區因體量小，普遍面臨社會化管理困難，無物業接管的情況。“強化物業管理是街道文明創建的重點，對于目前轄區內的無物業小區，由街道的紅色物業文沃物業公司統一進行托底接管，適當收取一部分維護費用，以保障改造成果的可持續。”銅山街道相關工作人員介紹。
從“面子凈”到“里子實”
老舊小區“改管一體”
讓城市綻放更多文明之美
也讓老百姓住得更舒心，更長久
文章來源：銅山發布
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