天津房產限購政策_天津房產限購政策2023規定

來源：【海報新聞】

海報新聞記者 姜雪穎 北京報道

“北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業人員在津購買住房的，可享受天津市戶籍居民購房政策。”日前，天津市住房和城鄉建設委員會等三部門印發《關于進一步優化房地產調控政策的通知》(下簡稱“《通知》”)，公布了上述政策。

《通知》主要包括四方面內容：一、滿足京津冀協同發展住房需求。為服務京津冀協同發展重大國家戰略，深入推進區域一體化和京津同城化發展，《通知》明確北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業人員在津購買住房的，享受天津市戶籍居民購房政策。

二、進一步優化住房限購政策。為更好滿足居民改善性住房需求，《通知》明確天津市戶籍居民在市內六區購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。

三、完善住房套數認定標準。為充分滿足居民職住平衡需求，《通知》明確居民在非限購區購買住房的，核查其在相應區住房情況。同時，對有60周歲(含)以上成員的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，《通知》明確可憑居民家庭戶口簿等材料，在認定住房套數時核減1套。

四、繼續鼓勵各區因區施策。《通知》提出，繼續鼓勵各區結合本區實際，通過發放購房補貼、企業團購優惠等政策減輕居民購房負擔，支持剛性和改善性住房需求。同時，鼓勵各區結合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，對接本區新建商品房項目，更好滿足被安置居民住房需求。

“上述政策是在去年調控基礎上的進一步優化，符合當前天津房地產市場形勢和居民購房需求。”天津市住房和城鄉建設委員會有關負責同志表示，一是體現了政策的及時性。聚焦經濟建設這一中心工作和高質量發展這一首要任務，服務京津冀協同發展。二是體現了政策的精準性。取消天津市戶籍居民購買120平方米以上新建商品住房大戶型的限購，有利于更好滿足居民改善性住房需求。三是體現了政策的創新性。針對居民跨區域的購房需求，實行按區認定住房套數，充分滿足職住平衡需求，同時對多子女家庭和養老家庭認定套數時還核減1套，有利于更好滿足其合理住房需求，進一步減輕多子女家庭和照料老人家庭的居住成本，促進天津市人口均衡發展。

該負責同志表示，下一步，天津市住房和城鄉建設委員會將會同市有關部門，加強政策宣傳解讀，用足用好支持措施，滿足居民合理住房需求，確保房地產市場穩定。同時，持續加強房地產市場運行監測，跟進做好政策效果評估，繼續研究儲備政策，不斷創新充實政策工具箱，結合實際適時出臺，多措并舉促進房地產市場平穩健康發展。

海報新聞記者關注到，今年3月18日起，天津調整個人公積金貸款首付款比例。自3月18日起，職工申請公積金貸款購買家庭首套住房的，最低首付比例由30%下調至20%；購買家庭第二套住房的，最低首付比例由40%下調至30%。新政實施后，可以降低職工購房首付壓力，以總房價100萬的房子為例，政策調整后，可以減少支付10萬元首付款。

本文來自【海報新聞】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

ID：jrtt