房產土地稅會計分錄、房產稅是管理費用還是稅金及附加

房產稅和城鎮土地使用稅在征稅對象及計稅方式上都有所不同，計提房產稅和土地使用稅應當計入哪個科目呢?怎么做賬?跟隨會計網一同了解下吧!

　　房產稅和土地使用稅計提計入什么科目?

　　答：計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。

　　按照財會[2016]22號文規定可得，稅金及附加科目核算企業經營活動發生的土地使用稅、車船使用稅、消費稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加等稅費。

　　計提房產稅和土地使用稅的賬務處理

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　貸：應交稅費——應交土地使用稅

　　應交稅費——應交房產稅

　　上交時：

　　借：應交稅費——應交土地使用稅

　　應交稅費——應交房產稅

　　貸：銀行存款

　　計提本月房產稅會計分錄怎么做?

　　1、企業在計提房產稅時：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、繳納房產稅時：

　　借：管理費用——房產稅

　　貸：銀行存款或現金

　　房產稅和城鎮土地使用稅有哪些區別?

　　區別1：房產稅和城鎮土地使用稅征收對象不同。房產稅是在房產用于經營的情況下征收的，而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發生轉讓的情況下征收的。

　　區別2：房產稅和城鎮土地使用稅計稅依據有所區別。房產稅以房產原值或者租金為計稅依據，而土地使用稅以土地面積為計稅依據。

　　區別3：自住住房免征土地使用稅、房產稅，但轉為經營用的，則自經營之日開始，對房產稅進行征收，而土地使用稅是無需征收的。

來源于會計網，責編：慕溪