8月15日，國家統(tǒng)計局公布了《2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，數(shù)據(jù)顯示，7月份70個大中城市中，一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，三線城市略有擴大。其中，7月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲2%，同比上漲5.7%，同上個月相比環(huán)比漲幅擴大。石家莊二手住宅價格環(huán)比上漲1.5%，同比上漲3.9%。

資料圖，來自網(wǎng)絡(luò)

表1： 2018年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

表2：2018年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

從新建商品住宅價格分類指數(shù)可以看出，7月石家莊新建商品住宅90㎡及以下環(huán)比上漲2.2%，90-144㎡上漲1.9%，144㎡以上上漲2.4%。

表3：2018年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

從二手住宅銷售價格分類指數(shù)可以看出，7月石家莊二手住宅90㎡及以下環(huán)比上漲1.5%，90-144㎡上漲1.3%，144㎡以上上漲2.3%。

表4：2018年7月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

表5：15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動對比表

業(yè)內(nèi)人士表示，近期，國家提出堅決遏制房價上漲，會對后期房價起到抑制作用。

國研中心市場經(jīng)濟研究員 劉為民：一線城市仍然保持一種平穩(wěn)的回調(diào)態(tài)勢，前期一些西南地區(qū)，包括一些環(huán)渤海地區(qū)的一些上漲過快的一些城市，也出現(xiàn)了相應(yīng)的調(diào)整，對于后期，整個房地產(chǎn)市場運行在這樣一個趨緊的調(diào)控態(tài)勢下，仍然呈現(xiàn)一個持續(xù)調(diào)整的狀態(tài)。

解讀：一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有所回落

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀↓↓↓

一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落

三線城市略有擴大

7月份，各地繼續(xù)堅持因城施策，調(diào)控措施陸續(xù)加碼，努力促進(jìn)供求平衡，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。

從同比看，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，上月為持平；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲7.3%和5.5%，漲幅比上月分別擴大1.0和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.7%和5.1%，漲幅比上月分別擴大0.7和0.8個百分點。

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌

7月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為0.1%；持平的2個，減少1個；上漲的11個，增加1個，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有4個，比上月減少3個，最大降幅為1.9%；上漲的11個，增加3個，最高漲幅為6.9%。