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儀征棗林灣潤園

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揚州芍藥園康養小鎮總占地約2600畝，在視覺和形態上以湖泊水系、生態田園、四季花海為主要景觀元素，相互交錯構成綿延的生態濱水康養小鎮；目前小鎮已經形成芍藥花卉區、國防教育區、生態康養區三大功能板塊。

潤園為芍藥園康養小鎮一期康養項目，由東潤集團開發打造，位于揚州西大門儀征杏林灣板塊；以揚州園亭為藍本，在構建私藏級江南風情園林基礎上，匠心構筑13萬方新中式康養院落，項目規劃聯排、疊墅、合院三大產品，主力面積約144-265㎡。

類型：聯排、疊加、合院

地址：揚州市儀征市金帶圍路與紅光路交匯處

開發商：揚州星河農業生態園有限公司（東潤旗下）

物業：儀征眾和物業有限公司

容積率：1.09

綠化率：30%

合院2-3層，143平

聯排3層:189平

疊加4層：247-262

區域價值：

寧鎮揚核心地段 未來可期

潤園擇址儀征棗林灣板塊，緊鄰儀征新城，是寧鎮揚一體化的橋頭堡，承接著南京都市重大發展戰略及揚州市“一體兩翼”戰略構想，享有獨特的區位優勢和政策規劃紅利，多重戰略疊加迎來重大發展機遇，區域價值無可限量。

交通： 多元交通路網，助力城市通達，10分鐘即抵達南京境內，20分鐘到達揚州主城，1小時通達寧鎮揚；

滬陜高速接328國道，西接南京江北新區，東接揚州城西；南京四橋方向的長深高速轉328國道，南接南京棲霞區，是從南京主城區到儀征的最便捷通道； 儀祿高速已經啟動，預計2024年修通，建成后可將儀征和祿口機場之間通道打通，屆時潤園項目將真正形成“15分鐘至六合區中心、30分鐘至揚州市中心、南京市中心”的快捷交通體系。

江蘇省園藝博覽園和世界園藝博覽園相繼落地舉辦，助推棗林灣旅游度假區創成國家級旅游度假區，最終形成全省乃 至長三角地區知名旅游度假目的地。 灣 區 同 時 大力推進生態中心和美麗鄉村建設，打造以S353及周邊區域為主的綠色 生態廊道，擦亮“生態底色”，叫響“生態名片”。

400畝生態宜居半島，潤園位居芍藥園康養小鎮東部最大的內湖半島地域，周圍水系縱橫，農林花田，生 態優美，河水清澈肆意流淌，白鷺飛飛，生機盎然。 漫步其間，賞花瞰景，鮮蔬采摘，臨池垂釣，悠然自得，近享大美風光；

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