房產(chǎn)保險(xiǎn)—房產(chǎn)保險(xiǎn)是什么意思

先來(lái)看看什么是家財(cái)險(xiǎn)。這是指以城鄉(xiāng)居民的有形財(cái)產(chǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)，凡被保險(xiǎn)人所有、使用或保管的、座落于保險(xiǎn)單列明的地址的房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，可以在約定范圍向保險(xiǎn)人投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。再來(lái)看看什么是房屋保險(xiǎn)。作為家財(cái)險(xiǎn)范疇的一類險(xiǎn)種，房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。

兩類險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的所面臨的風(fēng)險(xiǎn)也有所差異。對(duì)家財(cái)險(xiǎn)來(lái)說(shuō)，其所保障的家庭財(cái)產(chǎn)，主要面臨因火災(zāi)、爆炸、泥石流、暴雨等造成損失，以及盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，因此，購(gòu)買家財(cái)險(xiǎn)的保戶一般均需附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。而房屋保險(xiǎn)所保障的房屋的建筑結(jié)構(gòu)，面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等。如媒體報(bào)道，2014年12月，北京密云縣政府“埋單”，為農(nóng)民房屋投保險(xiǎn)。密云轄區(qū)內(nèi)具有農(nóng)村戶口的農(nóng)戶，且有獨(dú)立的房產(chǎn)和院落，經(jīng)認(rèn)定符合資格即可參保。在保險(xiǎn)期間，由于火災(zāi)、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、暴雪、冰雹、泥石流、崩塌、突發(fā)性滑坡等造成的房屋損失，每戶累計(jì)最高可獲3萬(wàn)元理賠。

由此可見(jiàn)，消費(fèi)者若對(duì)于房屋的安全問(wèn)題有所擔(dān)憂，不妨在購(gòu)買家財(cái)險(xiǎn)以確保室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)憂的基礎(chǔ)上，通過(guò)投保房屋保險(xiǎn)，為自己的住房添加“保險(xiǎn)鎖”，但切莫與這位網(wǎng)友一樣，直接將這兩類有明顯差異的險(xiǎn)種相混淆。

此外要提醒的是，房屋保險(xiǎn)的賠償處理與家財(cái)險(xiǎn)是有所區(qū)別的，對(duì)此，消費(fèi)者也應(yīng)有所認(rèn)知。家財(cái)險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與險(xiǎn)企事先約定。其中，房屋及附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額根據(jù)購(gòu)置價(jià)或市場(chǎng)價(jià)確定；室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際價(jià)值分項(xiàng)目確定。不分項(xiàng)目的，按照各大類財(cái)產(chǎn)在保險(xiǎn)金額中所占比例確定。保險(xiǎn)損失發(fā)生后，險(xiǎn)企在保險(xiǎn)金額限度內(nèi)，按實(shí)際損失賠付。

與之相比，房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值較容易確定，且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會(huì)變動(dòng)，發(fā)生損失時(shí)，險(xiǎn)企按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過(guò)保險(xiǎn)金額為限。房屋的保險(xiǎn)金額是由房屋的實(shí)際價(jià)值來(lái)核定的，雖然不同保險(xiǎn)公司的費(fèi)率條件是不同的，但總的來(lái)說(shuō)，房屋保險(xiǎn)費(fèi)率遵循一個(gè)原則，即保險(xiǎn)金額與房屋的實(shí)際價(jià)格大致一樣。所以，對(duì)于房屋保險(xiǎn)，要盡可能足額投保，以獲得充分的保險(xiǎn)保障，對(duì)不足額投保的，出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償。