房產投資公司;房產投資公司經營范圍

近日，四家注冊資本均高達7.3萬億元的“巨無霸”投資公司在海南三亞注冊成立，引發市場關注。同比，海南頭部企業海航集團有限公司的注冊資金是600億人民幣。

萬億級的注冊資本是否能體現這幾家公司的真實實力？10月18日下午，三亞市東城工商部門工作人員向紅星新聞確認，近日，工商部門已對上述四家公司進行例行調查，但相關調查情況是否披露須經上級部門決定。隨后，記者致電三亞市市場監督管理局，接線工作人員表示，針對上述四家公司，市監局暫不方便向媒體透露相關事宜。

一位公司投資人向紅星新聞介紹，我國在設立公司注冊資本時，目前實行的是認繳制度，而不是從前的實繳制度，“但是這并不意味著公司的注冊資本可以隨便填，注冊資本過大也存在弊端。”

三亞新增4家萬億級“巨無霸”投資公司

工商部門：已進行例行調查

雙節前后，四家注冊資本均高達7.3萬億元的新公司在海南三亞注冊成立，持續引發市場關注。

這四家公司分別是：全新概念（三亞）投資有限公司、萬昇兆業（三亞）投資集團有限公司、閩鴻（三亞）科技投資有限公司、聯歐弘漢（海南）產業投資集團有限公司。天眼查顯示，四家公司先后均以高達9500億歐元，折合人民幣7.3萬億元的注冊資金，在三亞吉陽的榮耀世紀大廈同一樓層注冊了公司地址。其中，全新概念（三亞）在1003號，萬昇兆業（三亞）在1009號，閩鴻（三亞）在1007號，聯歐弘漢（海南）在1002號。

天眼查截圖

紅星新聞記者注意到，四家企業中，除了全新概念（三亞）投資有限公司是在雙節前的9月25日成立，其他三家都在10月7日和8日成立，目前均為存續狀態。四家企業的共同特點均為外資入股，股東分別來自中國香港、新加坡、倫敦，四家公司注冊資本共計超過29萬億人民幣。同比，海南頭部企業海航集團有限公司的注冊資金是600億人民幣。

股權穿透后，除全新概念（三亞）外，其他三家公司法定代表人或高管行列中都有一個同名的姜婷婷。法定代表人中，全新概念（三亞）是李桉豫，萬昇兆業（三亞）是蔡清龍，閩鴻（三亞）是姜婷婷，聯歐弘漢（海南）是吳中原。其中，姜婷婷是萬昇兆業（三亞）的總經理和財務負責人，也同時是聯歐弘漢（海南）法定代表人吳中原名下另一家公司德暨中（海南）數字科技有限公司的總經理和財務負責人。

主營業務上看，在這四家公司中，全新概念（三亞）和閩鴻（三亞）是從事資本市場服務的企業，萬昇兆業（三亞）和聯歐弘漢（海南）則是從事商務服務的企業。

據科創板日報報道，記者近日實探三亞榮耀世紀大廈時發現，該樓層僅一處辦公點，其玻璃門緊閉，門后的墻上張貼著一張“海南綠色文旅康養藝術交流中心”標識。榮耀世紀大廈物業方面介紹，近幾日，包括工商局在內的幾個政府部門曾聯合過來詢問四家公司情況，還有一些房地產公司和銀行。

18日下午，三亞市東城工商部門工作人員向紅星新聞確認，近日工商部門已對上述四家公司進行例行調查，但相關調查情況是否披露須經上級部門決定。隨后，記者致電三亞市市場監督管理局對外公開電話，接線工作人員則表示，針對上述四家公司，市監局暫不方便向媒體透露相關事宜。

業內人士：

目前公司注冊實行認繳度

注冊資本過大無法認繳將被列入經營異常名錄

18日，一位公司投資人向紅星新聞介紹，根據公司法，我國在設立公司注冊資本時，目前實行的是認繳制度，而不是從前的實繳制度。認繳制是為減輕企業的負擔以及鼓勵創業出臺的政策。具體是由企業股東認定認繳金額、出資期限等，不用立馬交齊資金。“工商部門只登記公司認繳的注冊資本總額，無需登記實收資本，不再收取驗資證明文件。”

據新華社，2014年2月18日，國務院公布《注冊資本登記制度改革方案》，注冊資本由實繳登記制改為認繳登記制，放寬注冊資本登記條件，可以“零首付”。這一政策于2013年9月29日起在上海自貿區正式試行。從實繳制到認繳制的一字之變，背后是政府簡政放權、寬進嚴管的思路轉變。

“但是這并不意味著公司的注冊資本可以隨便填，注冊資本過大也存在弊端。”上述投資人介紹，如果只認不繳，會影響公司的誠信度，當監管部門對企業出資情況進行抽查，而企業無法兌現認繳承諾，公司會被列入經營異常名錄；此外，認繳天價注冊資本的股東，必須在承諾認繳注冊資本的范圍內對公司的債權人承擔連帶清償責任。印花稅等其他稅目也較高。

率先實行認繳制的上海工商部門曾公開表露，目前已擴大了信息公開的領域和范圍，建立及時、真實向社會公眾披露企業未在規定期限內年報、住所已無法聯系等狀態的信息庫，形成“一處違法，處處受限”的局面，引導市場主體誠信經營，公平競爭，包括“負面清單”管理，以及運用信息公示、信息共享、信用約束、信用監管等手段。

18日，一位海南注冊企業服務的三方公司負責人向紅星新聞介紹，前兩年海南自貿港稅收優惠政策實行后，確實吸引了不少企業落地。在企業所得稅優惠方面，政策規定對注冊在海南自由貿易港并實質性運營的鼓勵類產業企業，可享受最高15%的企業所得稅，個人所得稅也是15%封頂等。近日，這四家被熱議的萬億級企業也是實行的認繳制，同樣享受政策優惠。據海南省自貿辦披露的數據顯示，今年1~8月，該省新增市場主體61萬戶，全省實有市場主體突破200萬戶。

紅星新聞記者 蔡曉儀 王涵

編輯 張莉 責編 馮玲玲

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