n房產—n房產新政策

都說買房的過程是很爽的，特別是當別人知道你手握N套商品房，外加家里又拆遷分得三四套房子時，你能夠感覺到對方投來來的羨慕嫉妒恨的眼神而沾沾自喜。

這種氛圍通常會出現在鄰居間、閨蜜間、甚至是同事間等等。

這個世間里，男人喜歡看車，女人喜歡看房，房子是維系感情或者婚姻的紐帶，要是你有房子，這個就是你去談情說愛的砝碼。

要是當男人和女人相親時，雙方都各有一套房子，這也就囊括了門當戶對的所有，并且當兩人婚后不久，或許還會再次購買一套房子，這樣一來，年紀輕輕的小兩口，一下子在人生當中，就手握三套房產了，也算得上是人生贏家了。

房市火熱之時，購買者們就如同著魔一般，日不能食夜不能寐，到處找關系才能夠選上心儀的房產。

房屋還未蓋起來，豪華的售樓部已經拔地而起，女客戶們在樓盤的模型前面指點江山，男客戶們呆在自己老婆身后，拿計算器在估算著房屋的總價和貸款總價。

一套商品房，在一個普通的二三線城市里面，少說一百多萬，多說也要三百萬的價格，計算器一頓操作，才發現最多只能首付100萬（這種都屬于家境比較優越的了），剩下來的100多萬就可以通過公積金+商業組合貸款了。

問銀行借100多萬買房，從人的理性感官上覺得好像并不多，但對于大部分家庭而言，100萬要存太久太久了。

但是在那種熱鬧的售樓部里，這些都是浮云，不管房子多少錢，能夠買到就等于成功了，這種成功就是建立在熟悉的人們之間的一種炫耀。

收入證明可以多開點，大不了就給銀行打上30年的工，排面必須要保持好！

自從國家層面提出了房子只住不炒的意見后，忽然間，全國的樓市就突然地不火了。雖然時不時地，微信朋友圈里面的中介或者銷售還會發上一條二條當地政府的一些利民政策，預示著房子即將要上漲的信號。

光有雷聲，沒有雨點的時期可能會很長很長了，要想回到20年前的那個滿地是機會的時候幾乎是不可能的了。

雖然之前的房子已經買到了，但是每月定時付給銀行四五千的本息欠款還早著呢，加上這幾年的經濟蕭條，企業裁員，就業嚴峻等，銀行并不會因為你的生活困難而有所同情你，生活需要繼續、房貸償依舊需要繼續。

我也親眼目睹了我身邊的一個夫妻兩個，三年前看上了景觀河旁的一套房產，風景如此好，當年買它時，還拖關系給房產工作人員塞了20萬的“辛苦費”，當房子終于買到時，逢人就開始炫耀自己的這套住房買得是如此地成功。但做為他身邊的人，我們清楚這套房子雖好，但他們夫妻二人每月還款1萬元的本息貸款也不容易。

這二人工作單位，男孩是軟件開發，另一個女孩是教育培訓，結果在去年2021年的時候，教育培訓幾乎全部關門大吉，女孩直接失業，再無收入來源，然后想報考教師行業，才發現符合自己年齡的崗位太少，后來的年輕大學畢業生報考人數也是與日增多，競爭壓力巨大；而男孩的軟件公司也遭遇了某些原因的影響，被迫降薪，結果本來月收入能夠達到五位數，一夜之間，月收入就降到了四位數。

顯然這個對于每月1萬多的貸款就顯而易見地不夠還了。接下來，雙方的父母親只好上陣，拿出退休養老的錢給小夫妻兩個補上才算是勉強地渡著難關，否則要是銀行過來強制收房，對于要面子的他們，可以想象得出是多么地窘迫。

聽說最近的房子已經跌了，再聽說某處樓盤年后開盤，整個售樓處除了銷售，一個客戶也沒有，哪怕假裝過來的托兒都找不到了。更可怕的就是，聽說房產稅要開始爭收了，這個對于許多手握N套房的人而言，又是當頭一棒。

再然后就是市場上面的二手房源開始多了起來，可是依舊無人問津，再接著，就連好多二手房的中介也陸續地開始關店大吉。

從2021年起，某個城市不再聽說哪里又產生了地王，某某地塊也不見了開發的蹤影，甚至有些樓盤開到了一半，因為資金鏈斷了而成了爛尾。

從前的房子是財富的象征，是維系著社會發展的一條紐帶，是婚姻談判桌子上的一疊，而現在它成了累贅，成了無法流通地，堆積起來的一棟棟鋼筋水泥。

如今，沒有人再提房，看著每日房子的價格幾萬甚至幾十萬地下跌時，對于許多的人，剛需也好、炒房客也好，都是揪心的，然后再加上各種日常消費的必須成本，這種窒息感讓人感覺活著真是難。

可是再難，也只有咬牙前行，自己之前種下的果，就是跪著也要走完它，也只有無奈才能更好地釋懷自己。

2022年已經到來了，同樣2022年也會很快地過去，未來將會怎么樣，誰也不知道，誰也沒有想到過，自從房改之后，國內的商品房市場會如此地火爆和變態，然后同樣又如此地快速銷聲匿跡。

同樣，市場的瞬息萬變并不可怕，可怕的是人心，貪婪與虛榮這兩者要是兼得，絕對是毀滅性的打擊！