遷戶口必須要房產證嗎-遷戶口必須要房產證嗎遵義市

幸福里百科詞條：買房戶口遷不遷可以按照個人意愿進行，沒有強制。如果家中兒女必須在房產所在地入學，或者在房產所在城市落戶能夠更好的教育機會、工作機會和社會保障福利，那買房遷戶口也是件好事。在買二手房時，一定要注意戶口糾紛，在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。遷戶口時一定要謹慎，進行戶口查驗及遷入情況。

根據我國《戶口登記條例》的相關規定看，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口。而當事人的房屋所有權，以房產登記證書上登記的為準，與當事人的戶口性質及是否隨遷，是無關的。所以可以認為，買房戶口遷不遷可以按照個人意愿進行，沒有強制。

當然，如果家中兒女必須在房產所在地入學，或者在房產所在城市落戶能夠更好的工作機會、社會保障福利，那買房遷戶口也是件好事。

在買二手房時，一定要注意戶口糾紛，比如，很多購房者事先沒有跟原房主約定好：房子過戶后，原房主戶口遷出的問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

遷戶口時一定要謹慎，首先，要進行戶口查驗及遷入，可以順利將自己戶口遷入，確保原戶主遷出。購房者要帶著房產證和身份證去所在轄區派出所戶籍辦，核實戶口是否已遷出。如果發現未遷出，一定要留存部分資金作為戶口遷出保證金，待業主將戶口遷出之后再支付給業主。其次結清錢款，包括水電煤物業費及車位費，有線電視之類，多退少補。結清以后直接辦理水、電、煤、有限更名手續。如果發現還未結清，可以根據業主后一次交費清單計算，或者撥打公共事業便民卡以及供熱證上面的服務電話，進行人工查詢，算出應交費用，讓業主結清，再去辦理相關更名手續。

1、可以先到房屋所在地居委會咨詢，咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶。確定以后再進行選房購置等一系列事宜。

2、與開發商或者二手房房主商談好購房事宜后，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權證。

3、買房者帶著不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具戶口準許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請。

5、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便是戶口遷入成功了。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。