房產新干線、房產新干線 泰門市場

新都區大豐商圈內的民生新干線，小區由成都民生置業有限公司建成于2016年，由私人承辦物業進行管理。

小區至今已有4年樓齡，整體樓齡較短，屬于次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

在居住舒適度上，小區容積率為2.9，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對于居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。

截止2020年6月，小區掛牌均價為11526元/平方米，比大豐均價（1.17萬/㎡）低約209元，比新都區均價（1.13萬/㎡）高約254元。目前小區均價處于中等水平，整體低于大豐商圈均價。

6個月內，民生新干線成交量排在大豐區域內第27。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。

小區戶型豐富多樣，小到50㎡的2居、大到138㎡的4居戶型都可以在小區內找到，價格分布在47萬到180萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，朝北，窗明幾凈，采光優選，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

項目5公里內有鐵豐醫院、北京同仁堂中醫醫院、郫都區東區醫院、成都市金牛區金建人民醫院、國濟綜合醫院，醫療資源豐富。

除了民生新干線，大豐板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• （建筑年代：2019；均價：12973.0元/㎡）
• （建筑年代：2018；均價：12248.4元/㎡）
• （建筑年代：2018；均價：13679.3元/㎡）
• （建筑年代：2018；均價：12098.7元/㎡）
• （建筑年代：2018；均價：12656.9元/㎡）

以上即為幸福里對民生新干線的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。