濟(jì)南市房產(chǎn)局_濟(jì)南市房產(chǎn)局咨詢熱線電話

來源：【愛濟(jì)南新聞客戶端】

近日，記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步化解房改群眾難題，該局積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，破除政策壁壘，暢通審核渠道，以下6種情況的房屋可繼續(xù)辦理房改審批手續(xù)：

1.未列入審計整改范圍的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房

按照相關(guān)文件要求，申請房改審批的黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位集資建房項目，單位通過有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)審計并確定集資價后，可到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請房改審批。

2.整幢樓房中大部分房屋已通過房改，小部分因樓幢無不動產(chǎn)證無法辦理房改審批的房屋

對行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位大部分已房改形式為購房人辦理不動產(chǎn)登記后剩余的少部分房屋，或樓幢中大部分用于拆遷安置后剩余的少部分房屋，符合房改條件的，可申請辦理房改審批手續(xù)，并轉(zhuǎn)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證。

3.承租單位調(diào)整住房，原承租戶退房手續(xù)無法辦理的房屋

單位調(diào)整住房后可由調(diào)整住房的單位代為蓋章(所調(diào)整的住房退房后產(chǎn)權(quán)不再退回原產(chǎn)權(quán)單位，退回新調(diào)整住房單位)，即可辦理退房和新調(diào)整職工購房相關(guān)手續(xù)。

對調(diào)整住房屬于省直及單批方案單位住房的，其辦理退房手續(xù)后購買我市房改房和新調(diào)整職工購房手續(xù)的，要征得省直及單批方案房改主管部門同意后方可適用上述規(guī)定。

4.企業(yè)職工集資建房

原市住房委員會辦公室、市住房制度改革辦公室、市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)的企業(yè)職工房改集資建房項目(主要涉及歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū))，可申請房改審批。

5.應(yīng)退省直及單批方案房改房已轉(zhuǎn)讓或征收拆遷的房屋

對應(yīng)退省直及單批方案房改房已轉(zhuǎn)讓或被征收拆遷且退房后申請購買我市房改房的，可將交易所得收益上繳市財政后視為退房，并在我市房改系統(tǒng)中備注相關(guān)信息。單批房改主管部門另有規(guī)定的，也可執(zhí)行其規(guī)定。

6.臥龍花園統(tǒng)建房

因離異、駐外等原因未辦理臥龍花園統(tǒng)建房房改手續(xù)的房屋。

上述6種情況的房屋，可持相關(guān)資料到濟(jì)南市房地產(chǎn)大廈(市中區(qū)經(jīng)八路88號)808房間辦理相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)審批流程及明白紙可登錄“濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方網(wǎng)站查詢。咨詢電話：0531-82077705 0531-51705571（濟(jì)南日報 記者：谷青）

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