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來源：ETtoday房產云

A7重建區自從合宜住宅推動之后，便開始蓬勃發展，不少建商紛紛在此獵地、推案，相對親民的總價也受不少民眾青睞。

A7的合宜住宅共有4個社區，總戶數達4000多戶。當初有2萬多戶進行首批合宜住宅抽簽，中簽率為18%左右，至于承購價約為9000~1萬元，而今可以1.66~1.73萬元輕松脫手，可見增值幅度相當明顯。

「為何會有那么多建商看好A7?」負責人回應，A7的地段位置佳，距離臺北、桃園僅需30~60分鐘的通勤時間，且鄰近A8、A9，享有充沛的生活機能與醫療資源。

更重要的是，A7具有價格上的優勢。A9輕軌站周圍的新案單價來到2.66~3.33萬元，要用350萬元成交已相當困難，雖然A7目前的成交率不高，但生活機能已逐漸成形，除了超商、診所、小吃店之外，大型連鎖賣場全聯也預計開幕。

此外，從A7開車至A8、A9只需5~10分鐘，同樣享有充沛的機能與醫療資源。

「什么樣的族群適合入手A7？」相關負責人表示，以目前來看，主要可分為5種族群。首先是小資首購族，由于A7的總價較低，負擔不起三重、蘆洲、青埔、A9的民眾，就會轉往A7一帶來成家。

第二是華亞科技園區工程師，知名企業廣達電的員工薪資不低，不過年輕工程師較缺頭期款，因此地點鄰近的預售案，正符合他們的需求。第三～五則分別是長庚的醫生護士、機師空姐以及退休族群。

最后談到未來展望，負責人表示，郵政預計將總部搬至A7，屆時會產生6000多個工作機會，為商圈帶動剛性需求。此外，A7目前雖只有樂善國小和大崗國中，不過「文青國小」已順利完成招標，預計2~3年后就將正式啟用。

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