房產(chǎn)證進度,房產(chǎn)證進度查詢網(wǎng)上查詢官網(wǎng)

北京日報客戶端 | 記者 李松林

近期，海淀北塢嘉園南里、西里的多位居民反映，入住小區(qū)近十年后，仍未拿到房產(chǎn)證。期間多次詢問，也沒有一個準(zhǔn)確明了的答復(fù)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)辦理房本所需的一系列相關(guān)手續(xù)還未齊備。

苦惱

近十年了沒房本

西北四環(huán)外、西郊線茶棚站旁數(shù)百米距離，是2010年前后陸續(xù)修建起來的北塢嘉園居住區(qū)。該居住區(qū)分為北里、南里和西里三部分，各有居民樓30棟樓左右。這里的住戶，幾乎都是當(dāng)初從周邊北塢、中塢、茶棚等數(shù)個村回遷而來。然而居民反映，近十年時間過去，南里和西里的居民仍遲遲沒見到“大紅本”，也不知道“卡”在了哪里。

“大概2015年過來的，原來我是北塢村的，現(xiàn)在戶口還是用原來村上的地址沒變。”南里8號樓下，在小花園中忙活的劉大爺說。因為無法辦理房產(chǎn)證，居民也就無法把戶口遷移到現(xiàn)在的房子里，“北里幾年前差不多陸續(xù)解決了，咱們解不解決，也沒聽著個聲兒。”

有同樣困惑的，還有北塢嘉園西里的居民。在北塢嘉園西里，記者采訪多位居民，均回應(yīng)自己的房屋沒有房產(chǎn)證。“你也別問了。南里和西里的人，都沒有房產(chǎn)證。”一位居民說，自己原本是中塢村村民，2014年底入住，“當(dāng)時大家伙兒都是搶著時間先住進來的，手里只有一份安置協(xié)議。”記者從其出示的數(shù)頁協(xié)議內(nèi)容看，并未發(fā)現(xiàn)有專門環(huán)節(jié)清晰約定拿到房本的時間。多位居民說，有了房產(chǎn)證心里才踏實，遷移戶口、租售房屋等也才能更方便、放心。

尷尬

問進度也沒個譜

北塢嘉園南里和西里沒有房產(chǎn)證一事，近幾年陸續(xù)有居民反映。但多位居民表示，此事到底進展到了哪一步、什么時候能解決，并不清楚。

記者在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上看到，僅從去年至今，就有十多位小區(qū)居民，反映北塢嘉園南里和西里房產(chǎn)證“難產(chǎn)”一事，多位居民詢問“問題出在哪里”。

最新一條發(fā)布于9月14日的居民留言為北塢嘉園西里已經(jīng)交付10年，“到底因為什么遲遲不給辦（房本），將來給不給辦……如果是在辦理中，必須告知辦理到什么程度，哪個部門在負責(zé)。”也有居民去年留言稱，“請領(lǐng)導(dǎo)核查是卡在什么地方了？問村委會和物業(yè)一問三不知。沒有房本孩子戶口也遷不回來……”

記者注意到，從去年3月至今年9月，針對居民的留言反映，相關(guān)方面的回復(fù)大都有一句——“目前，玉泉村協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃部門推進北塢嘉園西里房產(chǎn)證辦理中，請您耐心等候。”

回應(yīng)

房本辦理材料尚未提交

房產(chǎn)證“難產(chǎn)”究竟難在何處、進度如何？玉泉社區(qū)居委會工作人員回應(yīng)，社區(qū)不負責(zé)房產(chǎn)證的事，建議咨詢物業(yè)。小區(qū)物業(yè)公司工作人員稱，西里和南里居民的確均沒有辦理房產(chǎn)證，也不知道房本辦理的進度。

海淀區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心工作人員答復(fù)，目前確實無法辦理房產(chǎn)證，“問題出在了你們鎮(zhèn)里，建議去咨詢鎮(zhèn)里。”四季青鎮(zhèn)城建科工作人員回應(yīng)，工作流程大致是，開發(fā)商或者村委會有一批要辦房本的名單交到該科。科室核實后蓋章，而后對方再拿著手續(xù)去不動產(chǎn)登記中心辦理房本。“目前我們還沒收到南里和西里交過來的名單。只要名單交過來，就相當(dāng)于走程序了，后續(xù)就比較快了，建議問開發(fā)商。”

記者注意到，在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”，市規(guī)自委海淀分局9月15日回復(fù)居民訴求時表示，“經(jīng)了解，該項目開發(fā)商并未向海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請首次登記，因此無法啟動個人產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。”而當(dāng)記者詢問開發(fā)商公司工作人員時，其表示“進度我們也不清楚，手續(xù)沒下來，所以辦不了。具體到哪個環(huán)節(jié)，缺什么手續(xù)，我也不知道。”