幸福里房產(幸福里房產平臺)

通過整合抖音和“幸福里”的優勢資源，抖音正在打造一個覆蓋全場景、全鏈路的房產生態。12月19日，抖音旗下房產業務“幸福里”宣布升級為抖音集團房產業務平臺，整合包括抖音、頭條等平臺的資源和流量，助力內容生產、提升房源的供給質和量，搭建“內容——房——線索——成交”的全鏈路。當天發布會上，抖音房產還宣布與企業號聯動共同打造面向房產從業者的專屬經營平臺——巨好房，并計劃2024年第一季度面向所有房產商家免費開放“巨好房”系統使用，并提供一定的直播流量助力新手商家成長。

在大會現場，抖音集團房產與家裝業務平臺負責人朱時雨分享了購房生態的具體變化：越來越多的用戶會蹲在房產主播的直播間里尋求建議，也愿意付費向房產大V咨詢。他們需要更高階的“輔助決策”、“選買參謀”。這種決策路徑的轉變，吸引了房產從業者來到線上；同時，也推動傳統房產經紀人和銷售人員通過短視頻和直播，用優質內容來輔助用戶選房，解決購房鏈條中的多元需求。

抖音房產方面統計，2023年1月到10月，抖音上房產創作者數量近200萬，同比增長159%，其中約1/4為房產經紀人；房產類型的直播間日均開播量增長了200%。同時，也有房產開發商開始線上經營，截至2023年10月，抖音房產行業的注冊企業號數量突破50萬；過去三個月，開發商在抖音平臺的直播開播次數增長近30%。

目前，抖音房產業務平臺推出交易分傭業務形態——抖音CPS模式。通過該模式，抖音房產與優秀創作者、房源供給方等多種角色實現了深度聯動。經紀公司、經紀人、房產達人能在平臺上創作更優質的內容、收獲更精準的線索、更好地服務用戶。開發商也能提升其品牌影響力，精準觸達客戶，實現更快的成交。

抖音房產方面表示，近期抖音將聯合企業號共同推出“巨好房系統”，幫助房產創作者更有效地實現內容獲客、線索管理和轉化跟進。而房產業務平臺也將與家裝業務平臺“住小幫”緊密協作，并逐步打通今日頭條、西瓜視頻內的房產相關場景。

另據記者了解，截至2023年12月，抖音房產已經在全國超25個城市落地，與超過1200個樓盤達成穩定合作，累計合作主播超5000個。2024年，抖音房產會擴大合作規模，業務將在50個城市落地，引入超100家合作方，合作超2萬位主播。

此外，抖音房產還在會上公布了“千萬家計劃”，該計劃基于抖音房產生態和幸福里交易業務，打通線上至線下的交易，希望能通過與各城市本地機構合作，推進盤源覆蓋、主播整合、培訓與規范化管理等工作，實現“人-貨-場”全鏈路房產經營。

成都日報錦觀新聞記者 吳紀濤