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中新網3月8日電 據希臘《中希時報》報道，當地時間3月7日晚，希臘國家公共衛生組織宣布，過去24小時希臘新增1142例新冠確診病例。目前累計確診205120例。當日新增死亡53例，累計死亡6758例。

短短一年時間，疫情帶來的負面影響徹底改變了希臘房產市場的局面，成交量不斷下降，未售出的房產庫存增加，可供出租的公寓數量激增，銷售價格趨于穩定。

在對希臘國內住宅市場的分析中，物業服務公司Arbitrage Real Estate指出，雖然新造房屋存量低，要價仍保持較高水平，但最近出現了相對下降，降幅達20%。

套利合伙人約安尼斯·奧凡諾斯(Ioannis Orfanos)稱：“我們預計雅典的住宅銷售價格與2020年第一季度相比將有小幅下降，尤其是二手房交易會更加明顯。”

根據奧凡諾斯提供的數據，受疫情影響，2020年最后一個季度全國住宅房產交易量下降了近30%，僅為3734套。他進一步解釋說：“原本打算以旅游目的購買房產的國內外買家推遲了部分交易，旅行限制是主要原因，而通過黃金簽證計劃進行的交易也出現了相當大幅度的下降。”

這份基于大數據分析的套利報告顯示，希臘家庭的購買意愿是歐盟中最低的。經濟暨工業研究基金會(IOBE)的消費者調查和歐盟執委會報告顯示，只有0.53%的希臘人打算在未來12個月內購買新房。

不斷增長的待售房屋庫存證實了這一趨勢。截至2020年底，待售房屋達到了228838套，比2019年第四季度增長了近10%。套利分析師將此歸因于這樣一個事實，即在2020年初，已經有更多的住宅資產被掛牌出售，目的是通過黃金簽證計劃購買，或者由短期租賃的投資者以購房出租的方式出售。

去年，由于疫情的限制，短期租金出現了大幅下降，因此2020年底可供租賃的房產數量增至67804套，與2019年底的41587套相比，同比增長了63%。(張維)

來源：中國新聞網