大江東教育—浙江教育局官網

重磅利好！大江東新城又新增一所規模學校。

近日，大江東官網發布一則《義蓬街道中心小學項目（暫名）設計》的招標公告。據公告顯示，項目總用地面積約53畝，建筑面積約4.1萬方，投資總額達1.9億元，建成后將成為義蓬街道最大小學。

近年來，隨著大江東經濟建設的發展，作為百年根基的教育，勢必成為大江東未來競爭的軟實力。

目前，大江東新城范圍內已有41所基礎教育學校，其中30所學校與杭州主城區杭高、杭十四中、建蘭、崇文、勝利幼兒園等名校互助結對。此外，還有多所知名院校正在建設中。

杭州高級中學大江東分校：項目規劃用地面積約245畝，其中建筑面積約10.9萬方，總投資5.9億元，學校按照省一級重點中學、省級特色示范學校標準設計建設，預計2019年投入使用。

項目規劃72班（含國際部12班），計劃在校學生人數3600人，教職工343人。建筑包含4幢教學樓、2幢綜合樓、風雨操場、1幢藝術樓、4幢學生宿舍、1幢教師值班樓、1個教職工與學生食堂、門衛、看臺和室外走廊等總共14幢建筑，地下建筑面積包括學校地下停車庫、社會公共地下停車庫和非機動車庫。

杭州高級中學大江東分校鳥瞰圖

杭州高級中學東湖學校：項目位于江東大道與青六北路交叉口西北角，規劃用地面積約140畝，將建設九年一貫制寄宿制學校，是大江東核心區塊國際社區的重要組成部分。

項目總建筑面積約7萬方，總投資超4億元，設置小學和初中部，小學部共42個班，每班招30人左右，初中部21個班，每班招35人左右。

杭州高級中學東湖學校鳥瞰圖

杭州求實高級中學：求是高中位于河莊街道河中路135號，占地面積約30畝。學校建成后，將引入求實的師資力量，按照普通高中學校標準設置30個班級。

項目預計于今年12月底前完工，明年3月份有高一高二兩個年級學生搬入，明年9月份開始招收新高一學生入學。

杭州求實高級中學

大江東紅黃藍國際幼兒園：項目規劃用地面積約43.33畝，總建筑面積約1.4萬方，總投資0.95億元，由北京紅黃藍兒童教育科技發展有限公司獨立辦學。

項目按18班規模設計，每班30人；配套建設親子班6個，每班30人。預計2018年9月開學。

大江東紅黃藍幼兒園鳥瞰圖

一座座高品質、高水準的教育平臺建立，預示著大江東教育發展迎來崛起。而優質教育這一契機，恰恰為大江東房地產市場帶來競爭力。

10月30日，大江東新城兩宅一商即將入市，其中不乏位于“心臟”的超200畝城市核心寶地。此外，還有一宗義蓬核心區宅地與一宗前進街道商地。

超200畝核心宅地 起價4995元/㎡

本次出讓的大江東城市核心寶地，土地總面積約14.3萬方，容積率2.0-3.2，體量約35萬方，起始總價173934萬元，起始樓面價4995元/平方米。依據規劃公示條件顯示。

這也是大江東城市核心區時隔一年再推大體量涉宅地。去年7月寶龍以5.27億元總價競得同區域31萬方商住地，杭州市區第五座寶龍城市廣場在大江東誕生。值得一提的是，距離待推地塊直線距離僅300米。

核心區北二路南地塊區位圖（制圖/章嶸嶸）

義蓬核心區純宅地 距離地鐵站點1公里之內

此次推出的另一宗純宅地位于義蓬，東至青六路，南至向陽路，西至規劃支路，北至規劃支路。地塊出讓面積38232平方米，容積率1.6，體量約6.1萬方，起始總價30568萬元，起始樓面價4997元/平方米。

同區域今年僅推出一宗商業用地，也是“去現房”后首宗成交地塊，由宏立以高達75%的自持比例競得。如此之高的自持比例，可見房企對于區域投資價值的青睞。

而此次的純宅地，位于義蓬街道核心區域，生活配套相對完善，周邊聚集星悅灣、陽光名城、麗郡國際等多個建成小區，居住氛圍濃厚。

義蓬街道住宅地塊區位圖（制圖/章嶸嶸）