房產證怎么加老婆名字;房產證怎么加老婆名字收費嗎

本報訊 （記者 陳霞）近日，不斷有讀者打來電話咨詢有關房產證上加配偶名字的問題。一些家庭由于事前考慮不周等原因，夫妻雙方共有的房產，但是房產證上只有夫妻一方的名字。在不動產登記中心的辦事大廳，的確不乏一些想在房產證上增加共有人名字的業務辦理。那么，房產證上針對婚前房產和婚后房產，若增加或改變成夫妻另一方名字如何辦理手續？

據石家莊市房產交易中心相關人士介紹，婚前房產通常是指雙方在結婚前其中一方購買的房產，婚后房產指夫妻關系存續期間，夫妻共同購買的房產。石市自去年8月20日實行不動產交易登記“一窗受理”后，石家莊市不動產登記中心在綜合窗口統一收件，石市房產交易中心、各區稅務局和市不動產登記中心分別按照交易、收稅和登記（發證）的職能同時并行辦理。針對婚前房產和婚后房產，若增加或改變成夫妻另一方名字，有著不同的辦理手續：

對于婚前房產，若增加或改變成夫妻另一方的名字，通常按照贈與的手續辦理。可以贈與部分，也可以贈與全部。一般按照先公證，夫妻雙方再到不動產交易登記大廳辦理手續，稅費是減免的。

對于婚后只登記一方名字房產，若增加或改變成夫妻另一方的名字（對于寫夫妻雙方名字的可以減少其中一方的名字），通常按照析產的手續辦理。夫妻雙方可到不動產交易登記大廳，對照樣表書寫析產協議后，直接辦理手續，稅費也是減免的。

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