房產證丟了怎么補_房產證丟了怎么補辦,需要什么證件

辛辛苦苦買了房子，好不容易拿到了房產證。而且房產證是證明自己房屋所有權的根據，對每位業主來說都十分重要。如果房產證不小心丟了怎么辦，大家也不要過于擔心，房產證是可以申請補辦的。補辦房產的手續跟新辦的手續不一樣，補房產證之前需要先掛失，而且補房產證還需要支付一些其他費用。下面小編來為大家講一下補房產證需要什么手續?補房產證要多少錢?

一、補房產證需要什么手續

1、房產所有人持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明，寫清楚房產證丟失的時間、地點、原因、經過等內容，簽字蓋章。

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明，由房地局對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、在報紙上刊登權屬證書遺失聲明，一般選擇本地日報進行刊登發表，記得保存一份遺失聲明的原版報紙。

4、一段時間后，房管部門發布房屋權證書作廢公告，公告期限一般為30天。

5、一個月后，房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

二、補房產證要多少錢

1、房產檔案查檔費用

在產權所有人到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明的過程里，房產檔案館一般會收取查檔費用，費用約為50元(價格僅供參考)。不同地區收費不同，具體金額根據當地實際情況來支付。當然，一些地區房管局查檔不收取任何費用。

2、工本費

重新辦理房產證和土地證，需要在此繳納證書的工本費，一般是10元一本。額外，還需要交5元印花稅。

3、登報費用

到報社登報作廢房產證時，會統一收取一定的費用，費用約為800元(價格僅供參考)。

以上就是“如果房產證丟了，補房產證需要什么手續?補房產證要多少錢?”的全部內容，由上可知，房產證丟失后的補辦手續十分繁瑣，需要跑很多地方，很費周折，而且每個過程都有滯留時間，從掛失到補辦，期間要花不少時間。在補辦房產證的過程中，還會產生一筆必須支付的費用，也會給大家帶來經濟上的花費。所以各位業主，一定要保存好自己的房產證，避免遺失。