桐鄉(xiāng)房產(chǎn)網(wǎng)123-桐鄉(xiāng)房產(chǎn)網(wǎng)桐鄉(xiāng)新樓盤
2024-08-19 09:14:40
新一期桐鄉(xiāng)房價地圖來啦！2023年以來，房地產(chǎn)市場迎來了一系列利好政策的密集出臺，包括調(diào)整首付比例、下調(diào)房屋貸款利率、提高住房公積金貸款額度、降低存量房貸利率以及執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸等措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。
總的來說，2023年的樓市受到了多方面的政策影響，總體呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的態(tài)勢。
那對于桐鄉(xiāng)來說，如今的新房、土地的價格情況會有怎樣的變化，讓我們一起來看看！
本期為2023年12月版，后期我們也將持續(xù)更新。
2023年桐鄉(xiāng)各區(qū)域地價體系
如圖可見，桐鄉(xiāng)各區(qū)域地價梯隊目前沒有較大的變化。第一梯隊：“振東新區(qū)”依舊處于高位，待6月份鳳凰湖西側(cè)出讓的巨成地塊【桐城委2019-172地塊】——望湖中心綜合體（暫名）建成后，區(qū)域價值將進(jìn)一步得到提升；第二梯隊：城北、城西、中心城區(qū)。城北和城西自去年5月份城北城建地塊出讓后，已經(jīng)有一段時間沒有宅地掛牌出讓。市中心在4月和9月均有宅地出讓，但都屬于回購地。不過根據(jù)今年的供地計劃來看，未來城北有3宗宅地，市中心有2宗商住地待出讓，地塊位置都很不錯；第三梯隊：烏鎮(zhèn)、濮院、高橋板塊。近年來鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓掛牌較為頻繁，但多數(shù)為回購宅地，在今年的供地計劃中，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有11宗宅地待出讓，其中商住占比較大，這也意味著未來的新房市場會有更多的選擇和競爭。9月份過后，桐鄉(xiāng)并無宅地掛牌。不過今年出讓的住宅用地還是不少的，尤其是振東鳳凰湖區(qū)塊望湖中心住宅（暫名）（桐城委2019-172地塊）、植物園東側(cè)建發(fā)方洲·縵云（桐城委2021-66-1地塊）以及城南春天學(xué)府（桐鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2020-56地塊），屆時這幾個新項目的入市，對新房、商業(yè)以及教育等方面都有補(bǔ)充，還是很讓人期待的。
小結(jié)：
2023年樓市受到了政策調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場預(yù)期等多重因素的影響，呈現(xiàn)出復(fù)雜多變的態(tài)勢。桐鄉(xiāng)樓市正面臨著重大的轉(zhuǎn)變，從高速增長轉(zhuǎn)向穩(wěn)健發(fā)展，從量的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)的提升，從單一的住宅市場轉(zhuǎn)向多元的綜合市場。這也為桐鄉(xiāng)樓市的未來帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況和需求，理性分析和選擇購房時機(jī)。
