溫州二手房產-溫州二手房產交易個稅
潮新聞客戶端 記者 方倩苗
房地產市場上真是無奇不有，從令人咋舌的“鐵架房”到如今的“夾縫房”，這些房源雖在外觀和居住條件上令人不敢恭維，但卻依然能夠吸引人們的目光。
入戶門窄成一條縫
依舊是“搶手貨”
4月30日，阿里拍賣平臺上，一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍，吸引了13人報名，經過135輪加價，最終以238萬元成交。
圖源：阿里法拍平臺
這間“夾縫房”位于浙江省溫州市鹿城區百里東路55弄10號，拍賣信息顯示，房屋建筑面積60.18平方米，土地使用權面積19.25平方米，總層數3層。該房因其入戶門比較尷尬，夾在兩間民房的中間，被戲稱為“百里一條縫”。
圖源：阿里法拍平臺
圖源：阿里法拍平臺
很多網友表示不理解，紛紛發出感慨?！八δ阋荒樝扇饲颉北硎荆@是房子？確定不是把兩個房子中間的空隙拿來賣了？“霖瀝688”表示，我打開看了半天，房子呢？“Miya教主”感慨，家具都沒法進屋吧?！奥幕ɑā币苫螅贮c都進不去……真不是違建？“天快亮了以后”更是評價道，看著很不吉利啊，兩高中縫夾一低，像天斬煞，外面鐵門上的圖案還像圓形紙錢。
無獨有偶，這樣的房屋價格和賣相不符的情況，在溫州還不少見。
去年3月，溫州二手市場也曾出現了一套沒有房屋結構的房子，只剩下半截磚墻和幾個破爛的鐵架子，據當地媒體報道，房主為孩子上學購買在五六年前購買該房屋，并未真正入住，大約在2019年，房主開始拆建，但由于沒有辦好原拆原建的相關審批手續就開始拆了大半，有關部門責令工程停工，遂長期擱置在此。
圖片來自于溫州晚報
圖片來自于溫州晚報
盡管賣相慘烈，該房源還是被標價270萬元。
學區名額VS居住環境
兩難境地下你PICK誰？
像這種破爛的房子，為什么還有這么多中意的買家呢？
一般都是因為其房子背后的一些無形價值，有的是看中房子所在的地段的不可替代性，也有的更加在意的是房子所配套的學區。
畢竟，房子可以修建好，可地段和學區這些因素，在二手房市場上依舊有屬于它們獨有的分量。
在雙學區的“加持”下，外加1314元起拍，即使賣相不好，“夾縫房”還是吸引了不少的意向客戶。而當年的“鐵架房”也是因為有溫州六中（即溫州市實驗中學）總校的上學名額，被標高價。
如果是你，你會為了學區名額選擇買 “鐵架房”和“夾縫房”嗎？
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