房產數據庫-房產數據查詢系統

摘要：HiCTO攜手兔博士讓房價透明化。

目前，在房產信息不透明的局勢下，仍有不少公司深耕房產大數據。HiCTO作為技術入股兔博士的一方，為分析這一問題提供了一個新的視角。

兔博士讓房價透明化，買方、賣方、中介三方矛盾緩解

在中國，買方、賣方、中介三者之間的矛盾從未有過和解——買方、中介用信息不對稱坑自己、賣方和中介想盡量拉高成交價、中介向賣家隱瞞真實售價。由此，清晰的房價，就成為地產行業跟消費者最相關的連接所在。

鴕鳥創投媒體（微信：wechuangye）獲悉，兔博士基于房屋交易數據和估價模型，以小區為POI，做了一款提供房屋估價查詢服務的 APP，并建立了房地產行業的住宅數據庫和房地產信用基礎。

同時，兔博士分別通過爬蟲工具挖掘網上公開的房屋交易數據，中介和用戶也將上傳真實的數據，從而做到準確的查價和估價，這對于房屋交易數據的挖掘和積累來說，是重中之重。

據了解，這款App不但可以為買家提供精準的成交房價查詢，還可以為房東提供想要賣掉的房源的掛牌價格。在房源上，兔博士主要以二手房查價估價為主，新房、學區房也有專門的估價模塊。而用戶只需打開App,輸入所在小區的房號，就可以直接進行詢價和估價。

此外，兔博士的功能還在不斷的更新迭代中，之后用戶在瀏覽小區房價數據的同時，通過物業、學校、餐飲、購物、綠化、交通等打分信息，也可獲得全方位的小區真實畫像。

據數據顯示，自2016年5月上線一年以來，兔博士用戶已達240萬，用戶遍布17個城市，并覆蓋了全國72%的新房交易數據和86%的二手房交易數據，成為地產史上成長最快的產品。

在創始團隊方面，目前，兔博士團隊成員共計130人。創始人劉煜出身于傳統房地產行業，擁有 16 年的房地產行業經驗和多次創業經驗，這已是其第三次創業。在技術方面，作為用戶的HiCTO創始人龔世海，曾是前大眾點評CTO，以技術參股的形式協助兔博士搭建數據平臺。

關于融資歷程，兔博士已經獲得了創新工場的天使輪融資，分享投資的1300 萬元人民幣 Pre-A 輪融資以及光速創投領投的360萬美元A輪融資。

兔博士豈止是為了最好的查房價，技術咨詢既是矛也是盾

作為兔博士背后的的技術支持，HiCTO的創始人龔世海這樣評價劉煜，“他是個行業認知非常深刻，能快速發現用戶需求，并小步迭代快速試錯的人”。

去年，HiCTO的合伙人潘曉良第一次與劉煜及當時兔博士的技術謝明會面。然而，互聯網產品與傳統技術的結合往往并不順利。

在項目成立之初，兔博士先后經歷了從系統崩潰、App的crash rate到人才篩選，所有細節的問題，三人逐項討論和修改。

由于一邊做需求一邊做開發容易使需求不清晰進而導致delay，潘曉良幫助CTO，帶著團隊梳理研發流程，抓大放小。他認為，“硬塞需求”是不可取的，“這次上線不了的需求就下次再上”。

在潘曉良的建議下，兔博士團隊還建立了一個房屋交易信息的數據庫，將數據放到該放的地方。“因為數據是需要整理的，算法則是教你數據怎么用”。

同時，潘曉良認為，技術咨詢其實就是矛和盾的問題：說出CTO沒法說的話，這是矛；拒絕CEO無法拒絕的，就是盾。“我們干的不是從80分到100分的錦上添花，而是從不及格變成七八十分的雪中送炭，并把它們拉到業界標準之上”。

目前，兔博士案場版測試已經發布，并將繼續為用戶提供新的功能。

編輯：Doo

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