房產出租中介-房產出租中介費收費標準

來源：【重慶日報網】

10月24日，兩江新區公安分局通報了一起新型騙術，受害人在租房時因輕信房產中介業務員，最終被騙60余萬元。

今年8月，受害人楊女士（化名）來到兩江新區公安分局人和派出所報案，稱其因租房被騙60余萬元。接警后，兩江新區警方立即開展調查，迅速鎖定嫌疑人陳某，并于近日將其抓獲。到案后，陳某如實交代了其實施詐騙的全過程。

原來，今年3月，楊女士通過手機租房軟件認識了房產中介業務員陳某。在陳某的介紹下，楊女士選中了一套房子，覺得各方面都不錯，便準備了押金及半年租金合計9000多元。

陳某通過自己的另一個微信號假裝房東收取了這筆錢，而真正的房東一分錢都沒有收到。

更令楊女士沒想到的是，之后的幾個月，她一步步陷入陳某一環套一環的騙局中。

交完押金后，陳某向楊女士聲稱，房東嫌租金太低，不愿意租了。“房東違約了，這是房東的責任，我作為中介，一定會維護你的權益。”陳某告知楊女士，可以向法院起訴房東，不僅可以退回已付的租金和押金，還可以額外獲得一筆高額的賠償金。

楊女士聽后十分滿意，表示就按陳某說的辦。之后，陳某便以律師費、訴訟費、開庭預約費為由，向楊女士索要了10余萬元。

陳某還向楊女士“支招”，為了讓法院認為楊女士收入高，爭取更高的賠償標準，她建議楊女士做幾筆大額的銀行流水。陳某表示她這邊可以提供賬戶，這些錢之后都會返還給楊女士。就這樣，陳某又騙了楊女士20余萬元。

隨后陳某告訴楊女士，法院判決已經下來，房東的賠償金和之前用于增加流水的錢都在一個對公賬戶上，無法轉到私人賬戶。楊女士表示自己無法提供對公賬戶，陳某便聲稱她有辦法轉出這筆錢，但是需要轉賬手續費6萬元。就這樣，陳某又騙了楊女士6萬元。

此外，陳某還編造了各種名目的“費用”。今年3至8月，陳某一共騙取楊女士約80萬元，其間為了穩住楊女士，陳某返還了10余萬元。直到報案時，楊女士被騙了60余萬元。

目前，陳某已被依法采取刑事強制措施，案件正在進一步偵辦中。

兩江新區警方提醒，廣大市民在買賣、租賃房屋中應選擇正規、信譽良好的中介公司，核驗相關資質證件，同時一定要先看房，并且和房東碰面，簽署合同后才可支付租金。要增強自身財產保護意識，被要求轉賬匯款時，要提高警惕，保留好轉賬支付憑證。一旦發現被騙，應及時報警。

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