美聯房產煙臺(煙臺美聯國際時代廣場)

大小新聞客戶端2月26日訊（記者 魏琳 攝影報道）目前，房屋中介已經成為房屋買賣的重要一環。日前，市民王女士打來電話，表示自己去年6月份在美聯不動產的介紹下預定了一套房子，并交了4.4萬元的定金，但由于種種原因，此次交易并未達成。幾經協商，王女士的定金已經退還了3.74萬元，還有6600元沒有退還。王女士多次追討，但遲遲沒有回應。

交了定金后，發現竟是一套“問題房”

去年5月份，位于魁玉路的美聯不動產向王女士推薦了一套位于魁玉路上富甲小區內的一套房子，面積為88.41平方米，王女士覺得大小、結構、位置等都比較合適，所以沒怎么猶豫就交了1萬元的定金。

“當時中介表示，房主還在北京，等回到煙臺后就可以辦理后面的手續。”王女士說，去年6月6日，她接到中介的電話，再次交了3.4萬元的定金。第二次交定金的時候，負責這單業務的李坤遠經理開了4.4萬元定金的收據，但王女士注意到上面并沒有該公司的公章。對方表示，由于房子本身的特殊性，所以這類交易都沒有公司公章，但這并不影響后期的交易。王女士表示，交定金后她才知道，這套房子的情況比較復雜，涉及銀行貸款、法院查封等問題，但中介方面信誓旦旦，表示不會影響房屋交易。

在之后兩個月里，王女士一直在等美聯不動產方面的消息，可一直沒有接到任何通知。去年11月，當王女士再次找到美聯不動產時，對方表示，該套房子無法正常交易，負責人李坤遠也承諾會退還她之前交的定金。隨后，王女士收到了美聯不動產通過銀行轉賬退還的1.9萬元定金。

“2019年1月2日，我找到美聯不動產的總部，經過協商，又退給我1.84萬元的定金，還剩6600元沒退，但當時給我寫了一張欠條，表示剩下的錢會在2019年2月15日之前退回來，上面還有李坤遠摁的手印。可直到現在，我既沒收到退款，也沒有接到任何通知。打電話給中介，也一直在拖，沒有給出答復。”2月20日，當王女士再次來到美聯不動產的總部時，發現那里已經人去樓空。

中介：定金會返還，不會否認做出的承諾

記者隨后撥打了負責王女士這單業務的負責人李坤遠的電話，對方很痛快地承認目前還欠王女士6600元定金的事實，并且表示不會拖欠。李坤遠表示，那套房子情況比較復雜，屬于合同房，目前沒有房產證，而且還涉及銀行貸款方面問題，但是這些已經提前告知當事人，并且在交易雙方都在場的情況下清楚說明，雙方也同意認可交易方式，并不存在欺瞞。

至于為何王女士的定金遲遲不退還，李坤遠表示，在這一單房屋交易無法達成的時候，已經和王女士達成共識要退還定金，但公司方面以查賬為理由一直沒有落實。“其實去年我已經從公司離職，而且還有好幾個月的工資一直被拖欠，我這邊也一直和公司溝通，目前已經進入司法程序了。對于王女士說的總部已經關門的情況，我確實不太了解。”最后李坤遠表示，自己不會否認王女士的定金還沒退還完的事實，目前還在和公司方面交涉。

為了進一步了解情況，記者隨后又撥打了目前美聯不動產公司的負責人穆經理（音）的電話，對方表示，王女士所交的4.4萬元定金并沒有在公司賬目上查到，而且自己是在春節后才接手王女士的這單業務，所以很多情況并不是很清楚。而且對于美聯不動產總部摘牌沒有開門的情況，穆經理表示，目前公司會計還沒有回來，暫時需要等一等。截至記者發稿時，王女士還是沒有接到準確的答復。

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