全面推進房產(chǎn)帶押過戶;房屋帶抵押過戶是怎么回事

中新社北京5月15日電 (記者 龐無忌)中國去年以來全面推開的不動產(chǎn)“帶押過戶”改革現(xiàn)新進展。

中國自然資源部15日舉辦5月份例行新聞發(fā)布會。自然資源部辦公廳副主任、新聞發(fā)言人王永梅在此間透露，各地積極推進不動產(chǎn)“帶押過戶”改革，截至4月份，全國累計辦理帶押過戶業(yè)務18.6萬件，涉及帶押金額2875億元(人民幣，下同)。

不動產(chǎn)“帶押過戶”是指已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。一般而言，“帶押過戶”可節(jié)約房屋等不動產(chǎn)交易者的成本和時間。截至去年3月末時，全國共有15個省份100多個地市開展了不動產(chǎn)“帶押過戶”，共辦理業(yè)務1.3萬多筆。

在不動產(chǎn)登記方面，當日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1-4月，中國辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務3102.8萬件，頒發(fā)不動產(chǎn)權證書1948.7萬本、證明859.7萬本。辦理新建商品房轉移登記373.2萬件，同比減少16.5%；辦理存量商品房轉移登記188.7萬件，同比減少1.4%。辦理不動產(chǎn)抵押登記842.1萬件，同比減少5.6%；其中，土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增加5.5%、5.8%、0.9%。

截至2024年4月，中國累計2000多個縣市實施“交地、交房即交證”改革，已頒發(fā)558.9萬本權證，惠及6.19萬個項目、1285萬企業(yè)民眾。(完)