商業房產權、商業房產權年限到期了怎么辦
2010年，白山的順力特長白山特產城正式對外招商，因為位置好客流量大，不少經營者購買了商鋪，當時開發商承諾，一年后給辦理產權，但如今，十多年過去了，產權也沒有辦下來。
2010年白山市順利特長白山特產城對外招商，不少商戶看中了這里的地理位置和商業前景，便以每平米售價1萬多元的價格購買了面積不等的商鋪在此經營。2012年商城正式開業，不少商戶面對應接不暇的客流，每天忙得不可開交，可就是產權的問題，一直讓他們感到煩惱。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
2010年11月份買了一個商鋪，在三樓100號，我當時買是分兩次把這個全款結清的。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
賣給我們的時候說一年以后就承諾給我們辦產權證，我們這就等吧，現在一拖就是12年多，到現在也沒給我們辦成。
起初商場的經營狀況非常不錯，可是隨著周邊其他商業體的增多，特產城的客流量也少了很多，于是部分商戶就有了出兌商鋪的想法，可是由于十多年來商鋪的產權問題一直沒有解決，不少商戶只能頻繁地向開發商詢問辦理產權的進度。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
找她說得可好了，就說你等吧，我說沒有產權證也賣不了啊，那誰也不買啊沒有產權證，她說你要是辦產權證還麻煩呢。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
我們給她打電話也不接，發微信也不回，我們到這個特產城來找她呢，她辦公室在五樓嗎，上電梯我們也上不去。
商戶們告訴記者，特產城一二三層樓共有100多名商戶都存在著相同的情況，由于商鋪無法轉售，出租又沒有人接盤，不少業戶只能硬著頭皮在此經營，一旦停業，每天產生各類的費用都是一筆不小的開支。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
租了三年，后來人家就不租了，那個買賣不好啊，沒有辦法也得回來啊，還得交管理費什么的，就為了這個管理費，要不你還欠她錢 還得給她錢，床子時間長就歸她了。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
三樓比較特殊，不像一樓二樓，實在不行還可以自己經營，她把整體的三樓都打亂了，做了一個簡單的裝修和規劃，她準備要整體出租，原則上她應該給我錢，但是她沒給我錢。
據商戶們介紹，十多年間他們也將問題向很多部門反映過，也曾到白山市房產產權管理處了解情況，由白山利源房地產開發有限公司建設的順利特長白山特產城“五證”俱全，不存在無法辦理產權的情況，只需要法人代表出具相關手續，產權就能辦理下來。那么，利源房地產方面為什么遲遲不給商戶辦理產權呢？
記者在商戶手中看到，當初購買商鋪交款后，白山利源房地產開發有限公司開具的并不是購房的正規發票，而是一張收據。為此商戶們也向稅務部門進行了咨詢，對方表示盡管收據上收款人、收款單位以及公章都齊全，但因為不是正規的購房發票，所以無法辦理產權的原因就在這里。
白山市稅務局 工作人員：
你交完全款了 有收據了，然后有合同了，企業就得給業主開發票，沒有理由去拒絕，都已經說得非常清楚了，她答應得也非常好。
商戶繳納了全款，產權部門也出具了開發商五證俱全的公示，稅務部門也給出了需要的文件及辦理流程，可產權為什么就遲遲無法辦理。為了了解更多情況，當著記者的面，商戶們再次撥通了白山利源房地產開發有限公司負責人的電話。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
我想辦產權證，你在哪兒呢？
白山利源房地產開發有限公司負責人 于力：
咱們不是在一樓設了一個登記處嗎，你就上那兒去登記就完事了。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
我都登記完了，早就登記了，這又好幾個月過去了。
白山利源房地產開發有限公司負責人 于力：
那你就等信兒就行，因為咱們在對賬。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
對賬？對什么賬？你給我們辦產權證和賬沒關系，你就給我們開發票就行。
白山利源房地產開發有限公司負責人 于力：
我跟你講啊，咱們有個多退少補的事兒，你就那什么，你上那兒有接待你的啊。
隨后記者在特產城一樓找到了寫有產權業務登記處的一間辦公室，一名工作人員給記者出示了一分登記表格，上面寫有16名特產城業戶登記的相關信息，并表示自己只是負責登記，其余的問題無法做出解釋。
白山市順利特長白山特產城 工作人員：
現在咱們大批都辦完了，只有一小部分咱們正在辦理中，咱們是積極配合住戶抓緊時間把這個東西辦了，我上邊還有一個部門，就是初步在我們這登記，誰需要辦的誰沒有的，我們上面再具體申請去，那玩意挺繁瑣的，核實以后完了以后陸續都給辦。
記者：
這些年沒辦的原因你知道嗎？
白山市順利特長白山特產城 工作人員：
那不太清楚，我是后來的。
這名工作人員告訴記者，具體情況只有負責人知道，但是她身在外地，無法和對方取得聯系。隨后記者多次撥打了白山利源房地產開發有限公司負責人的電話，但是始終無人接聽，對于目前給出登記等候辦理產權的說法，商戶們卻并不滿意。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
她說的對賬什么的，就是搪塞我們，這一等就是十來年 就這么推的。
白山市順力特長白山特產城 商戶：
都60多歲了 我們還能等幾個13年啊，我沒有別的意思，就是盡快把產權給我們辦了，也了了我們一個心思。
在記者發稿前，一位商戶打開電話告訴記者，次日一早接到了白山利源房地產開發有限公司打來的電話，通知他們帶著相關手續到特產城統一登記，但是到了現場之后，工作人員只記錄了所有人的身份信息，其余合同復印件都沒有收取。商戶們也表示，如果這次產權問題仍然得不到解決，他們將聯合起來，通過法律訴訟來解決此事。
