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總價300萬，在杭州買哪里？

對于不少準備在杭置業(yè)的剛需來說，這個問題將貫穿于2020年全年。

本網(wǎng)統(tǒng)計梳理發(fā)現(xiàn)，杭州老八區(qū)（不含富陽、臨安）范圍內(nèi)有16個板塊有這一總價段新房供應（在售、待售），樓盤總數(shù)達到50余個。

主城區(qū)，主要集中在三墩北、丁橋、長睦、桃源、華豐、湖這6個板塊；余杭區(qū)，主要集中在良渚、勾莊、未來科技城、老余杭、翁梅喬司5大板塊；蕭山區(qū)，主要集中在南部臥城、蕭山科技城、蕭山南站、新街、新塘5大板塊。

這其中，以蕭山區(qū)供應量最為豐富，尤其是南部臥城，在售、待售樓盤數(shù)量高達10個。

總價300萬新房區(qū)域分布圖

主城區(qū)

三墩北

丁橋

長睦

桃源

華豐

湖

余杭區(qū)

良渚

勾莊

未來科技城

老余杭

翁梅喬司

蕭山區(qū)

南部臥城

蕭山科技城

新街

蕭山南站

新塘

置業(yè)建議：

300萬這個總價段，無疑，主城區(qū)最稀缺，尤其幾個現(xiàn)房銷售項目，要盯牢。

具體到區(qū)域選擇上，西湖區(qū)的三墩北依然是最優(yōu)選。

西湖區(qū)的學區(qū)優(yōu)勢、比肩阿里云谷的區(qū)位優(yōu)勢，還有限價精裝28100元/㎡的價格優(yōu)勢。其中，金輝建發(fā)三墩北項目，既有小戶型又現(xiàn)房銷售，是“萬人搖”種子選手。

拱墅區(qū)，桃源再度進入大眾視野，待售項目近地鐵。其中，聯(lián)發(fā)云景天章現(xiàn)房銷售。

下城區(qū)，300萬總價段新房斷供已久，華豐成為新亮點，濱江、藍綠雙城皆是品質(zhì)房企。

江干區(qū)，湖僅剩湖景居總價可控，后續(xù)上市的新盤總價段要接近400萬了。

丁橋、長睦，選擇空間依然較大。其中，東方邸、瀧悅?cè)A府、明熙府為現(xiàn)房銷售項目。

余杭區(qū)，良渚，和光塵樾依舊正當紅，后續(xù)所剩不多的幾次搖號機會，要積極參與。

勾莊，幸福里之外，還有運河云莊、沁瀾等新盤待上市，地鐵+萬象城，板塊均好性強。

未來科技城1.0，總價300萬已經(jīng)漸漸夠不上了，所幸還有西溪公館，重點關(guān)注，閉眼搖。

2.0老余杭，供應充足，但性價比不高。

蕭山區(qū)，新塘、新街，這兩個板塊性價比較高，均有地鐵。

南部臥城，供應量巨大，優(yōu)選近地鐵樓盤。