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星河天地華邸僅剩7套住宅

星河天地華邸在售業(yè)態(tài)豐富，住宅、商務(wù)公寓、辦公、商業(yè)都有，目前住宅僅有7套待售，其他物業(yè)房源充足。

以下為星河天地華邸最新銷控信息：

并且星河天地華邸也是2022年光明成交主力，開盤以來(lái)一直是光明區(qū)成交TOP5內(nèi)。

星河天地是由“星河大豐安舊改”+“東周蜀光舊改”組成，整體占地面積約10萬(wàn)平，規(guī)劃總建筑約80萬(wàn)平，涵蓋住宅、辦公、公寓、集中商業(yè)、街鋪等多種業(yè)態(tài)的大型綜合體。

星河天地分六期開放建設(shè)：

一期：住宅

二期：商辦+公租房

三期：備案名“星河天地華府”

四期：備案名“星河天地公館”

五期：備案名“星河天地華邸”

六期：星河天地商廈

目前，一期、二期、三期、四期均已售罄，一、二期已交付入住，三、四期預(yù)計(jì)2024年交付。

星河天地華邸是星河天地五期，也是光明星河天地最后一批住宅產(chǎn)品，位于整個(gè)大項(xiàng)目西側(cè)的北端，與項(xiàng)目的一、二、三期均相鄰。

項(xiàng)目總建筑面積152221.13平，共893戶，容積率7.46，綠化率40.76%，機(jī)動(dòng)車位996個(gè)。

項(xiàng)目由1棟一單元、二單元、2棟住宅樓和一棟三層高、占地3600平的12班幼兒園組成。

其中1棟一單元為商辦和商務(wù)公寓，層數(shù)為34層；1棟2單元為人才房，層數(shù)為51層，商品住宅在2棟，層數(shù)為46層。

星河天地以豐安路為主軸有機(jī)串聯(lián)起六期產(chǎn)品，打造了一個(gè)不斷延伸的社區(qū)空間，各期住宅之間既獨(dú)立又有關(guān)聯(lián)。

星河天地華邸推出的是建面約86-105㎡的住宅，都是精裝交付，共248，目前還剩7套待售。

從選房表現(xiàn)來(lái)看，被選得最快的是三房戶型。

從價(jià)格來(lái)看，兩房產(chǎn)品的總價(jià)較低，對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，資金壓力相對(duì)小一些。

建面約86-87㎡的02/05戶型，雖然是兩房的設(shè)計(jì)，居住尺度會(huì)更加闊綽。

建面約103-104㎡的三房?jī)尚l(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)，布局和設(shè)計(jì)在三房中屬于比較穩(wěn)健的戶型。

建面約104-105㎡的三房?jī)尚l(wèi)，戶型通透，同樣也是動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)，私密性更好。

一、地段在光明區(qū)數(shù)一數(shù)二

星河天地是光明近兩年能買到的位置最好的新盤。現(xiàn)階段光明的大機(jī)會(huì)集中在于光明中心區(qū)，也就是光明科學(xué)城“一心兩區(qū)，綠環(huán)縈繞”空間格局中的“一心”。

光明中心區(qū)是“深圳北部中心的心臟“和”科學(xué)城綜合服務(wù)中心“，規(guī)劃面積約8.18平方公里，將變身為集商業(yè)、文化、游憩、休閑配套于一體的城市新中心。

光明中心區(qū)總建筑規(guī)模達(dá)到了約1316萬(wàn)平，政府曾耗資2300萬(wàn)向全球征集城市設(shè)計(jì)，擬借助TOD開發(fā)模式，打造“15分鐘生活圈”，將建設(shè)大量生活、教育、醫(yī)療、交通配套。

如高品質(zhì)商業(yè)綜合體，深圳科技館，光明書城，39所幼兒園，超20所小、初、高學(xué)校，其中僅九年一貫制學(xué)校就有10所，可以說(shuō)是匯聚了光明最頂級(jí)的市政配套。

二、星河天地配套豐富

整個(gè)光明中心區(qū)，含金量最高的地段在光明大街站周邊，星河天地是光明區(qū)當(dāng)前在售新盤中，距離光明大街站很近的項(xiàng)目，約450米，步行就能到達(dá)。

借助6號(hào)線可以直達(dá)紅山、深圳北，再通過(guò)深圳北暢達(dá)深圳市區(qū)。未來(lái)可以乘坐13號(hào)線（在建）便捷通達(dá)留仙洞總部基地、西麗、后海、深圳灣等地。

1、商業(yè)方面

星河天地自帶的約6萬(wàn)㎡的大型集中商業(yè)，是星河旗下購(gòu)物中心COCOCity，已有永輝超級(jí)物種、星河寰宇影院、奈雪の茶等知名商家意向進(jìn)駐，可以滿足業(yè)主的購(gòu)物、娛樂(lè)需求。

旁邊還有新地中央廣場(chǎng)（3萬(wàn)㎡）、綠地新都會(huì)的購(gòu)物中心（4.3萬(wàn)㎡），未來(lái)這三大商業(yè)連成一片，將成為光明的頭部商圈。

說(shuō)到星河的商業(yè)，深圳人常去逛的COCOPARK、COCOCITY，是星河打造的COCO系商業(yè)，在深圳甚至全國(guó)都是知名的。

2、教育方面

星河天地配建的華南師范大學(xué)附屬光明星河小學(xué)，另外周邊有東周小學(xué)、光明中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校等教育資源。

光明星河小學(xué)是華南師范大學(xué)、光明區(qū)政府和星河控股聯(lián)合創(chuàng)辦的公辦學(xué)校。(學(xué)區(qū)劃分及具體入學(xué)政策，以教育局及學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)。)

3、娛樂(lè)休閑

由星河代建的星辰廣場(chǎng)和星空廣場(chǎng)兩個(gè)綠化公園占地各約1000㎡，隔著豐安路相對(duì)望。

再加上旁邊的東周文化公園，已經(jīng)成為星河天地業(yè)主們?nèi)粘Ｐ蓓⒘锿薜暮萌ヌ帯?/p>

另外周邊還匯集了光明文化藝術(shù)中心、光明群眾體育中心、深圳科技館新館（建設(shè)中）、西方美術(shù)館（暫定名）、科學(xué)城體育中心（規(guī)劃中）、書城（規(guī)劃中）、科學(xué)公園（建設(shè)中）等光明一流的市政配套。

休閑時(shí)間，想逛街買買買，或者想逛公園野餐，在家附近都能實(shí)現(xiàn)。想要怎樣的放松方式，由你選擇。另外醫(yī)療的話可以前往中國(guó)科學(xué)院大學(xué)深圳醫(yī)院（東院區(qū)）。

外圍是車流穿梭的大道，6號(hào)線列車在高架上穿行，社區(qū)里是老人帶孩子、年輕人溜狗，在草坪里嬉鬧，住在星河天地，就算不出社區(qū)，幾乎生活的所有需求都能得到滿足，非常舒適、宜居。

目前星河天地入住率很高，周邊商鋪基本都已開業(yè)或待開業(yè)狀態(tài)，生活氣息濃厚，這就意味著買入星河天地華邸的等待成本很低。

要說(shuō)這幾年買新盤大家最怕的是什么，那一定是開發(fā)商暴雷，開發(fā)商出問(wèn)題了，項(xiàng)目交付遙遙無(wú)期。買星河的業(yè)主就沒有這樣的擔(dān)憂了。

星河作為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)房企，2021年包攬了眾多非常具有影響力的獎(jiǎng)項(xiàng)，是穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的典范，控股資產(chǎn)規(guī)模超千億，卻幾乎沒有負(fù)債，從來(lái)不玩高周轉(zhuǎn)和盲目擴(kuò)張，資金鏈非常充足。

星河集團(tuán)成立于1988年，歷經(jīng)30年發(fā)展，旗下現(xiàn)有地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、置業(yè)、金融四大業(yè)務(wù)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、金融投資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元領(lǐng)域，已成為大型綜合性投資集團(tuán)。開發(fā)面積累計(jì)超6000萬(wàn)㎡，土地儲(chǔ)備面積逾3300萬(wàn)㎡。連續(xù)十年獲評(píng)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，十次進(jìn)入中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)榜單。

業(yè)務(wù)覆蓋粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀、中西部四大重要城市經(jīng)濟(jì)圈，布局深圳、廣州、天津、南京、上海等30余座城市，總資產(chǎn)超千億，為國(guó)內(nèi)大型綜合性投資集團(tuán)。

項(xiàng)目開發(fā)商是星河集團(tuán)就已經(jīng)贏了，有實(shí)力、運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健、品質(zhì)有保障，已經(jīng)交付的幾期業(yè)主口碑也不錯(cuò)。

從樓盤本身來(lái)看，不管是地段、項(xiàng)目規(guī)模、配套，交通、戶型、品質(zhì)都非常不錯(cuò)，并且價(jià)格也不錯(cuò)。所以才有每次開盤的售罄。買房路上，如果你想擁有更多確定性，不管是完善的配套或者是項(xiàng)目的品質(zhì)，可以考慮去星河天地華邸看看。