房產贈與公證書_房產贈與公證書丟失能補辦嗎

“我兒子結婚了，我要把房子贈給兒子，怎么辦？”

“我父母想把他的房子過戶到我名下，贈與給我怎么辦手續？”

…………

最近，濱江市民之家不動產登記服務窗口的小姐姐表示，來辦理轉增業務的市民有點多。

“房屋贈與”可能是市民朋友們經常遇到的問題。如今，來濱江市民之家辦理贈與業務更方便啦！

現在起，來辦理房屋贈與業務不用再去公證處公證，帶上材料，來市民之家簽幾份材料就可以搞定！

9月20日下午3點多，姚女士和女兒周女士來到濱江市民之家辦事大廳辦理房屋贈與。

姚女士今年60多歲，杭州人。她在濱江區西興街道迎春小區有一套房。如今女兒結婚了，她想把這套房子轉增給女兒和女婿。

下午3點22分，在審核并填寫了相關材料后，姚女士就辦完了不動產贈與業務。全程只用了不到半小時。

接下來，王女士只需等待15個工作日后，來市民之家領取不動產證繳納稅款就可以了。

辦理“贈與”業務具體怎么做？

就讓濱濱帶你看看吧！

需要準備的材料有哪些？

1、房屋交易、稅收、不動產登記申請表；

2、身份證明（復印件1份，核對原件）；

3、婚姻證明（復印件1份，核對原件）；

4、不動產權證書（原件1份）；

5、贈與或受遺贈證明材料（例如贈與合同公證書、生效法律文書等）（原件2份）；

6、無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或人民法院調解書或者其他部門出具的證明資料（復印件1份，核對原件）；

7、無償贈與非親屬撫養或贍養關系人的，應提交人民法院判決書或者人民法院調解書或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養（贍養）關系證明或者其他部門出具的證明資料（復印件1份，核對原件）。

備注：涉及個人所得稅、土地增值稅、鐵路房等特殊情形，詳見微信公眾號“杭州不動產登記”→微服務→辦事指南進行查詢。

具體辦理流程如何？

準備好上述材料之后，您只需來到市民之家辦事大廳的不動產登記服務窗口辦理即可。

1、您需要填寫一份“贈與合同”。

2、配合窗口工作人員完成詢問筆錄

3、簽署一份贈與登記征詢異議公告

之后，您在家等待15個工作日，來市民之家的辦事大廳領取房產證并交納稅款就可以了！

不用再去公證處花錢公證啦~

需要繳納的費用是多少？

1、登記費：住宅（申請人承擔）80元/每套，非住宅（申請人承擔）550元/每件（杭價費〔2017〕18號、發改價格規〔2016〕2559號）；

2、劃撥土地上住宅贈與、遺贈涉及補辦土地出讓金的，收費標準為：土地等級一級600元/平方米;二級500元/平方米；三級400元/平方米；四級300元/平方米；五級200元/平方米；六級100元/平方米；七級80元/平方米；八級50元/平方米；

啥時能辦？

夏令時：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00；

非夏令時：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

備注：窗口設有周末值班，但周末僅受理部分個人業務，不能交稅領證。咨詢電話：87702468

這下，想把房子“贈與”就方便多啦！

不過要是時間著急等不了15個工作日的市民朋友們，你們還是可以先去公證處進行公證，然后再來大廳辦理的。這樣，就可以免去公告時間了。