房產(chǎn)律師收費標準、房產(chǎn)律師收費標準v

　　打房產(chǎn)官司很麻煩，準備請律師卻擔心律師費用問題，心中很矛盾，自己去打官司吧，可是不懂法律知識和法律規(guī)定，就像爛尾樓退房退錢房產(chǎn)糾紛、爛尾樓延期交房的房產(chǎn)糾紛、爛尾樓導致好幾年無法辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)糾紛、爛尾樓開發(fā)商違約索要違約金相關的房產(chǎn)糾紛案件，這些案子打官司的話，需要直面開發(fā)商，我們業(yè)主本來就不擅長打官司，再加上“對手”是實力雄厚的開發(fā)商，業(yè)主自己去打官司的話，心中更沒有底氣了。如果請律師的話，又擔心需要承擔的律師費是一筆巨額費用，自己難以承擔，于是很多業(yè)主就陷入一個兩難境地，下面針對大家想要了解的房產(chǎn)糾紛請律師一般多少錢?跟開發(fā)商打官司很貴嗎?這兩個問題，我們下文詳細說一下。

　　擔心律師費很貴的，只是因為自己不了律師收費的標準，律師不會漫天要價的，是受到社會和相關部門共同監(jiān)管的，一般律師代理費是糾紛目標的3%-10%，如果案件標的很高，也是可以低于這個比例的。

　　同時，律師費用問題是一有彈性的，比如你請一個普通律師比請一個國內(nèi)知名房產(chǎn)律師，那律師費肯定是前者收費比較少;如果你請一個當?shù)芈蓭煴日堃粋€外地律師，那律師費肯定是前者收費比較少;如果你請一個小縣城的房產(chǎn)律師比你請一個北京、上海的律師，那律師費肯定是前者收費比較少。另外，律師收費律師費還會考量其他因素，比如案件的難易程度、律師或?qū)⒊袚娘L險，當然也會結(jié)合考慮委托人本身的經(jīng)濟承受能力。

　　所以，你打房產(chǎn)官司，不要聽別人說律師是如何收費的，你得跟律師溝通案情，律師會根據(jù)你案件的綜合情況給你報價律師費，具體確定金額是委托人與律師協(xié)商的結(jié)果。所以你要先讓律師了解你的案子，以及你個人的經(jīng)濟情況，這樣律師報價律師費出來后，你再多方考量，看看這個律師費用自己是否可以接受。

　　那天遇到一件很有趣的事情，一個網(wǎng)友說，他委托了當?shù)氐穆蓭熑マk理他的爛尾樓延期案件，最后開庭調(diào)解的時候，自己請的律師竟然隨著開發(fā)商請的律師的調(diào)解思路一步步妥協(xié)，最后的時候被他自己否決掉了，開完庭，自己的律師還勸起來他了，說這個結(jié)果其實已經(jīng)算是最好的結(jié)果了。他自己心中都覺得很搞笑：如果是這個維權結(jié)果，自己根本不必大費周章地去打官司了，更不會花錢去請律師。我問他為什么不請個外地律師，他說他也了解過北京兩高律所的胡國慶律師，后來周邊的朋友和親人認為北京的律師“貴”，所以這個想法就直接放棄了。

　　這就是“偏見”了，知名律師不是因為“貴”才知名的，而是因為“勝”，勝訴案件眾多讓這位律師在行業(yè)內(nèi)知名。比如上面這位網(wǎng)友的案件，是很適合走集體維權道路的，因為爛尾樓導致的無法辦理房產(chǎn)證的肯定不只是他一位業(yè)主，遇到同樣情況的同房產(chǎn)項目業(yè)主，應當聯(lián)合起來集體維權打官司，這樣大家很擔心的律師費問題，更不會存在“無力承擔”的難題了，同時集體訴訟的律師費還可以請到一個行業(yè)內(nèi)知名的律師，甚至是律師團隊，大大增加自己訴訟維權的底氣。

　　所以，不要聽別人說房產(chǎn)糾紛維權請律師一般多少錢，不要輕信跟開發(fā)商打官司很貴這種謬論，法治社會依法維權，先跟律師溝通案件詳情，律師會根據(jù)你的情況給一個更合適你的訴訟方案。