房產(chǎn)解封需要多長時間,查封房產(chǎn)解封流程最快多久

訴訟過程中，為保證當(dāng)事人權(quán)益最終能夠得到有效執(zhí)行，法院會采取查封、凍結(jié)等法律強(qiáng)制措施對當(dāng)事人的資產(chǎn)流轉(zhuǎn)作出限制。

那么問題來了，即：當(dāng)財產(chǎn)被查封、凍結(jié)后，是否可以馬上申請解除查封、凍結(jié)嗎？

對于財產(chǎn)的查封、凍結(jié)，當(dāng)法定期限屆滿，查封、凍結(jié)措施會自動解除；當(dāng)存在法定事由，法院應(yīng)依法解除；當(dāng)事人申請后，符合法定條件的，法院依法解除：

一、查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的。

只能執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn)，是法院強(qiáng)制執(zhí)行的基本法律原則，查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法解除查封、扣押、凍結(jié)。

二、申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的。

申請人既然愿意撤回執(zhí)行或放棄債權(quán)，屬于申請人自愿處分自身權(quán)益，符合民法意思自治原則，人民法院當(dāng)然有權(quán)依法解除查封、扣押、凍結(jié)。

三、查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債，且對該財產(chǎn)又無法采取其他執(zhí)行措施的。

四、債務(wù)已經(jīng)清償?shù)摹?/span>

五、被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的。

六、人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。人民法院解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

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