一家允許幾套房產;一家允許幾套房產抵押貸款

幸福里百科詞條：國家法規政策上并沒有規定一家最多有幾套房產。一般家庭名下的房產是沒有限制的，經濟能力允許的話，可以購買多套房產。但是一些區域有限購約束，例如，北京已婚家庭只能擁有兩套住宅。

本文知識點：

1.法律不限制公民擁有的房產數量

2.擁有的房產越多，相關稅費越多

法律不禁止公民擁有更多財富，也就是說，法律沒有限制公民擁有房產的數量。

大多數一線城市有限購政策，已婚家庭最多可以購買兩套房產。但是家庭成員可以去沒有限購的異地城市購買房屋，所以一家人名下的房產沒有限制。不過每套房屋購買的時候都要繳納一定稅費，自然房子越多，需要繳納的稅費越高。

擁有的房產越多，需要承擔的相關稅費也越多。因此，在購買多套房產的時候，要注意持有房產的成本。

一般來說，持有房產的費用主要有幾個方面：

1.物業費：房子購買后的物業維護費用，按照100平，3.5一平來計算，4200一年，加上停車等費用預計在1萬左右。

2.房產稅：現在大部分地方沒有開收，按照上海標準預計是房產的1%，一套300萬的房子，房產稅就是3萬左右。擁有的房產越多，承擔的房產稅就越多。

3.購房利息：如果是貸款買房，還需要支付購房利息，也是一筆不小的開支。

一家人購買幾套房產，這個要根據家庭人口、家庭經濟情況、區域是否限購來決定。不要盲目購入遠遠高于家庭實際收入所能負擔的房產。只要經濟實力夠，收入來源正當，符合當地法規政策，都可以自由購買房產。

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