以房產(chǎn)增資、以房產(chǎn)增資繳稅

中證網(wǎng)訊（記者 王維波）蘭州民百（600738）12月22日晚公告，蘭州紅樓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“紅樓房產(chǎn)”）系公司全資子公司。根據(jù)公司目前經(jīng)營和未來發(fā)展情況，公司擬通過債轉(zhuǎn)股和現(xiàn)金出資的方式對紅樓房產(chǎn)進(jìn)行增資：以公司持有的2069萬元債權(quán)和現(xiàn)金1.2931億元的方式認(rèn)購紅樓房產(chǎn)新增注冊資本1.5億元，滿足紅樓房產(chǎn)未來經(jīng)營發(fā)展對資金的需求。增資完成后，紅樓房產(chǎn)注冊資本將由人民幣8億元增至人民幣9.5億元。

根據(jù)公告，紅樓房產(chǎn)經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售。截至到今年9月30日，紅樓房產(chǎn)總資產(chǎn)為12.71億元，凈資產(chǎn)7.76億元。

公告表示，公司對全資子公司紅樓房產(chǎn)進(jìn)行增資，是基于對公司未來發(fā)展的謹(jǐn)慎考慮，此次增資后，可優(yōu)化紅樓房產(chǎn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步增強其資本實力，滿足紅樓 房產(chǎn)未來經(jīng)營發(fā)展對資金的需求。

業(yè)內(nèi)人士表示，蘭州民百主要經(jīng)營業(yè)務(wù)以蘭州地區(qū)的零售百貨、餐飲酒店，南京的專業(yè)市場管理擴(kuò)展至上海、杭州地區(qū)的專業(yè)市場、綜合商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。從今年前三季度看，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入10.26億元，同比增長33.92%；實現(xiàn)歸母凈利潤1.10億元，同比增長100.75%。業(yè)績大幅增長，主要是其2017上半年完成重大資產(chǎn)重組，注入資產(chǎn)杭州環(huán)北絲綢服裝城有限公司100%股權(quán)，并表范圍發(fā)生變化。這也是今年全年業(yè)績有可能大幅增長的因素。從目前看，該公司蘭州地區(qū)的百貨業(yè)務(wù)可能繼續(xù)承壓，而專業(yè)市場業(yè)務(wù)有望穩(wěn)中趨升。該公司收購的杭州環(huán)北以杭州、上海等地區(qū)的專業(yè)市場和商場的經(jīng)營與管理為主，與上市公司的業(yè)務(wù)形成良好互補，使上市公司的業(yè)務(wù)地域范圍拓展到杭州、上海等，形成了更好的利潤來源，有利于提高上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力。另一方面，該公司作為紅樓集團(tuán)唯一上市平臺，集團(tuán)戰(zhàn)略重心已漸轉(zhuǎn)移到上市公司，后續(xù)新業(yè)務(wù)拓展有望加速。此次對全資子公司增資，將增強其資金實力，促進(jìn)其進(jìn)一步發(fā)展。

本文源自中國證券報?中證網(wǎng)

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