房產遺囑怎么寫范本、房產遺囑怎么寫？

視頻加載中...

我真的沒想到，昨天發的《一份標準的自書遺囑》的視頻，得到的了網友們的熱情反應，我之前還擔心，關于遺囑的話題，網友們會不會有忌諱，看來大家的觀念都已經不一樣了，做為一個現代人，安排好身后事，是進步、文明的標志！許多網友希望我把昨天講的自書遺囑的模板貼上來，大家還提了不少有關自書遺囑的問題。今天我會把自書遺囑的模板發上來，并回答網友們提出的部分問題。

有網友問，我和老伴，可以在自書遺囑簽上兩個人的名字嗎？我去了解了一下，我國《民法典》中沒有“共同遺囑”這種形式，但是在司法實踐中，經常有夫妻共同遺囑的情況，在遺囑中對各自或者共同的財產作出處分，最后簽上夫妻兩個人的名字。雖然在一些判例中，法院也認可了這種方式，但法律上并沒有對此做出明確規定。我的建議是，還是各寫一份自書遺囑，避免今后不必要的麻煩和風險。

另外，遺囑只能處分自己的財產，對于夫妻共同財產，也只能處分自己的份額，假如夫妻一方用遺囑處分了夫妻共同財產，那么，這份遺囑就會部分無效。

還有網友說，自書遺囑沒有用，房產過戶還要去公證處辦理。這個說法不準確！《民法典》規定了六種遺囑形式，自書遺囑和其他的代書遺囑、錄音錄像遺囑、打印遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等法律效力是一樣的，遺囑只是證明把遺產留給誰，但是在辦理房產過戶手續的時候，不僅是自書遺囑，所有的遺囑形式都需要到公證處辦理繼承公證手續，或者到法院起訴，要求按照遺囑來繼承，只有拿到繼承公證書或者法院的判決書，才能到房地產交易中心辦理房產過戶更名手續。包括繼承銀行的存款、股票賬戶的資金的時侯，也需要繼承公證書和法院判決書。這部分內容，如果網友們感興趣，可以留言，如果關心的人多的話，我會專門做一集給大家講講。

還有網友問，不列舉那么細，只寫名下財產都歸自己孩子所有可以嗎？民法典規定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日，滿足這幾個條件就是一份有效遺囑。但我還是建議，能夠把財產一一列清楚更好，，特別是大額部分，比如，房產、存款、理財、股票等，再加上兜底條款：我其他沒有列明的財產，都由XXX 繼承。

有網友問如果遺囑保存在公證處要多少費用，我問了一下，這也是目前公證處的新業務，一般按年收取，每年500到1000元，各地會有差別，具體可以問一下當地的公證處。

對于自書遺囑，你還有問題嗎？我是陶淳，你身邊的法律參謀！

編輯: 陶淳

責編: 朱晨