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對(duì)于2023年的剛需購(gòu)房者而言，以下6條選房準(zhǔn)則將非常實(shí)用。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變的情況下，選對(duì)房子可以讓整個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)財(cái)富的快速增長(zhǎng)。反之，如果買錯(cuò)了，則可能陷入深不見底的困境。房子既是家，也是商品。因此，我們必須慎重選擇，不能讓自己后悔。

那么，如何選擇適合自己的房子呢？接下來，我將分享6條購(gòu)房黃金準(zhǔn)則，希望對(duì)大家有所幫助。最后，我要強(qiáng)調(diào)的是，視頻中的最后一條準(zhǔn)則雖然很重要，但其他每一條都同樣重要。

·第一，我們要明確房子既是家，也是商品。因此，在購(gòu)買前，我們必須考慮房子的流通性。很多人購(gòu)買房子時(shí)，只是考慮自己居住，而忽略了它的投資屬性。但是，隨著時(shí)間的推移，我們的需求可能會(huì)發(fā)生變化。因此，我們需要考慮到房子的流通性，以便在需要時(shí)將其變現(xiàn)。

記住，流通性決定了房子的價(jià)值和價(jià)格。

·第二，我們需要考慮房子的價(jià)值和價(jià)格，而不是僅僅關(guān)注價(jià)格。在購(gòu)買房子時(shí)，我們不能只看價(jià)格，而應(yīng)該關(guān)注房子的價(jià)值。很多人在購(gòu)買房子時(shí)，只關(guān)注價(jià)格，而忽略了其他因素，導(dǎo)致購(gòu)買后才發(fā)現(xiàn)各種問題。因此，在購(gòu)買房子時(shí)，我們必須全面考慮各種因素，包括地段、交通、商業(yè)和教育資源等。

·第三，地段是選擇房子時(shí)最重要的因素之一。交通、商業(yè)和教育資源是選擇房子時(shí)的重要考慮因素。如果這些因素不齊全，我們必須謹(jǐn)慎選擇。

·第四，在選擇房子時(shí)，我們需要考慮預(yù)算和實(shí)際需求。如果預(yù)算有限，我們可以選擇小三房或四房，而不是大兩房。我們也可以選擇有雙衛(wèi)和電梯的房子，而不是樓梯房。

·第五，我們需要考慮利率和還款方式。如果我們的收入不高，可以選擇等額本息的還款方式，這樣可以減輕月供壓力。總之，我們可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

·第六，我們需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的房子，而不是等到攢夠了首付再購(gòu)買。我們需要量力而行，在月供能承受的范圍內(nèi)購(gòu)買房子。我們不能相信房?jī)r(jià)會(huì)下跌或腰斬的言論，而應(yīng)該根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況進(jìn)行選擇。如果房?jī)r(jià)只是一種普通商品，那么它早已經(jīng)經(jīng)歷了暴跌，而不是等到今天。這是因?yàn)榉績(jī)r(jià)涉及的范圍太廣了，無法輕易承受下跌的沖擊。

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