經紀人房產網;經紀人官網

來源：經濟日報-中國經濟網

經濟日報-中國經濟網北京6月19日訊 6月18日，58同城、安居客舉辦的“智慧服務·開放共贏”房地產新聚能峰會在京開幕，會上，《2019百萬房地產經紀人生存報告》正式發布。該報告從年齡、性別、學歷、薪資結構、業務能力、居住生活情況等維度出發，詳盡展現國內百萬房地產經紀從業者的生存現狀。

數據顯示，經紀人行業男性居多且呈年輕化趨勢，大專及以上學歷占比近半，六成房地產經紀人有固定底薪；業務能力方面，八成的房地產經紀人認為擁有過硬的專業能力是最重要的技能，絕大多數房地產經紀人都會通過學習提高自己，40.2%的房地產經紀人日均學習時間在半小時-1小時之間。

58安居客房產研究院統計數據顯示，2019年房地產經紀從業者以男性居多，占比高達64.1%，其中90后的年輕人占比高達52%，行業整體呈現年輕化趨勢。婚姻方面，半數房地產經紀人已婚，另有四成為單身。90后、00后房地產經紀人的加入為房地產經紀行業填充了新鮮血液，與美國等發達國家房地產經紀人普遍年齡偏大不同，年輕與活力成為中國特有房地產經紀行業代名詞。

學歷方面，58同城、安居客《2019百萬房地產經紀人生存報告》顯示，房地產經紀人里大專及以上學歷共計占比49.6%。隨著經紀公司對從業人員教育背景重視程度的提升，經紀人群體的教育結構正在改變，高學歷人群占比逐漸提升。未來房地產經紀行業也勢必將吸引更多有朝氣、高學歷、思維活躍、承壓能力強的年輕人加入。

不同地域的經紀人分布也呈現出明顯差異，58安居客房產研究院數據顯示，房地產經紀人主要集中于一線和重點二線城市。其中，上海房地產經紀人數占比居全國城市首位，北京緊隨其后；二線城市中，重慶、成都、杭州、武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高。這也從側面體現出，人口基數、購房需求的強烈程度等都在一定程度上影響著當地房地產經紀行業的發展。

49.6%經紀人已自有房屋，58房產經紀大學助力經紀人能力提升

薪酬是任何工作類型都繞不開的話題，報告顯示，目前六成房地產經紀人有固定底薪，底薪在3000元/月以下的房地產經紀人占比為66.4%。部分地方房地產經紀公司薪資模式采用零底薪+高提成的方式，例如吉林、江西、河南、四川等地區的無底薪房地產經紀人占比就超過50%。

此外，在業務能力方面，八成的房地產經紀人認為擁有過硬的專業能力是最重要的技能，而溝通能力強也是從事房地產經紀工作必不可少的重要技能之一。為了完善自身能力，絕大多數房地產經紀人都會通過學習提高自己，40.2%的房地產經紀人日均學習時間在半小時-1小時之間。網絡、各類房地產平臺提供的學習視頻、音頻資料等，均已成為經紀人的重要學習途徑，58房產經紀大學等專供房地產經紀人學習的線上平臺有效提高了學習的效率，并且幫助到更多經紀人成功取得房地產經紀人職業證書。

為幫助房地產經紀公司提升內部人員業務、管理能力，與百余萬經紀人“互動”成長，58安居客房產經紀大學與吳曉波頻道企業大學聯合創辦房地產經紀門店運營訓練營，面向房地產經紀行業門店經理提供全方位培訓解決方案，提升其全產業鏈服務能力，旨在通過構建持續迭代的房地產經紀人學習體系，從外部視野和內部技能兩大角度，助力行業高端專業人才的培養，進一步提高從業精英整體素質，為從業人員及行業全面賦能。

報告還詳細描述了房地產經紀人的居住生活情況。調研顯示，49.6%的房地產經紀人已自有房屋，租房居住的房地產經紀人占比39.2%。這說明房地產經紀人比普通購房者了解更多的房地產信息，在買房置業方面更具優勢。

一日三餐方面，隨著人們對健康生活的重視，選擇在家做飯的房地產經紀人占比提升。不過在北上廣深等城市，房地產經紀人外賣及餐館解決一日三餐的人數占比明顯高于在家做飯的比例。可見，大城市的繁忙及高強度的工作使得房地產經紀人更多的選擇便捷的方式解決吃飯問題。不過，多數房地產經紀人都抱有健康有活力的生活態度，他們會選擇聚會、看書等方式提升自己，通過運動的方式緩解壓力。

綜合來看，多渠道提高自身能力，并向專業高效方向發展已成房地產經紀人成長趨勢。而58同城、安居客《2019百萬房地產經紀人生存報告》能夠幫助國內的房地產經紀人更好地了解所在行業，反思自身提升自我，同時也為廣大房地產經紀公司的發展提供了指導意義，助力其升級培養模式等，從而推動房地產經紀行業的健康、有序發展。