瑪雅房產(chǎn)網(wǎng)_瑪雅房屋是什么公司

半島全媒體記者 孫靜

近日，家住即墨的李女士遇到了一件煩心事。李女士稱，自己于1月7日通過(guò)瑪雅房屋（古城店）購(gòu)買了一套138㎡中南樾府的房子，在付了超30%的首付款后，李女士發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)有預(yù)售許可證，辦不了網(wǎng)簽，“總房?jī)r(jià)165萬(wàn)的房子，我付了50萬(wàn)的首付款，現(xiàn)在連預(yù)售許可證都沒(méi)有，還要讓我再交10萬(wàn)，太過(guò)分了！”李女士表示中介此舉屬于誘導(dǎo)欺騙消費(fèi)者，為了自己的利益不擇手段。對(duì)此，瑪雅房屋工作人員表示，李女士在買房之前就已經(jīng)了解房子的相關(guān)情況，是出于自愿購(gòu)買，“這個(gè)房子是工抵房，屬于二手轉(zhuǎn)讓，只要先辦理了更名，等網(wǎng)簽的時(shí)候再跟著售樓處一起辦理就可以了，她當(dāng)時(shí)買這套房子也是因?yàn)檫@套房子的價(jià)格比售樓處其他房子便宜。”

瑪雅房屋買房出問(wèn)題，遭遇退款難

“我是首套房，首付款付了50萬(wàn)已經(jīng)超出了30%，中介說(shuō)3月份辦網(wǎng)簽，我去售樓處了解了根本辦不了，現(xiàn)在還要讓我再交10萬(wàn)，說(shuō)交上才能辦網(wǎng)簽，房子連預(yù)售許可證都沒(méi)有怎么辦網(wǎng)簽，這就是誘導(dǎo)欺騙！”李女士憤憤不平地告訴記者，由于自己是第一次買房，很多東西都不太懂，當(dāng)時(shí)確實(shí)是因?yàn)樵撎追康膬r(jià)格比其他的房子便宜才購(gòu)買的，“他們連個(gè)正規(guī)的合同都沒(méi)有，說(shuō)三月份能網(wǎng)簽，2023年交房，而我去售樓處問(wèn)的是5月份網(wǎng)簽，2024年8月交房，我現(xiàn)在對(duì)他們已經(jīng)沒(méi)有信任感了?！崩钆勘硎?，自己現(xiàn)在的訴求就是希望瑪雅房屋能夠?qū)⒆约核兜?0萬(wàn)首付款在7日內(nèi)悉數(shù)退回。

對(duì)于此事，瑪雅房屋的工作人員卻表示，首付需要交40%，且房子暫時(shí)辦不了網(wǎng)簽，這在購(gòu)房前就告知了李女士，并曬出了微信聊天截圖，且李女士也同意了?！耙?yàn)槭枪さ址?，頂賬方要求首付交到65萬(wàn)，最低交到60萬(wàn)，總共165萬(wàn)元房款，她甚至說(shuō)價(jià)格便宜的話她可以交全款，現(xiàn)在她只交了50萬(wàn)，剩下的10萬(wàn)找各種理由一拖再拖，占了好幾個(gè)月的房源，現(xiàn)在她湊不出錢房子不要了，還要求我們7天內(nèi)給她退款，這對(duì)我們的要求也未免太高了?！?/p>

主管部門：

沒(méi)有預(yù)售許可證不允許銷售

而對(duì)于中南樾府沒(méi)有預(yù)售許可證一事，該工作人員則表示，李女士購(gòu)買的這套房子是工抵房，屬于二手轉(zhuǎn)讓，可以先辦理更名，等到網(wǎng)簽的時(shí)候跟著售樓處一起辦理就可以，“她想買就買想退就退，違約方在她不在我們，我們也跟她說(shuō)了，房子得轉(zhuǎn)讓出去后，才能把錢退給她，實(shí)在不行，建議她走法律程序?！?/p>

3月22日，記者就此事咨詢了即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，工作人員說(shuō)，“沒(méi)有預(yù)售許可證自然是不允許賣的，中介這是屬于違規(guī)行為，這也是我們重點(diǎn)打擊的行為，目前，我們正在收集證據(jù)，具體的話我們需要調(diào)查落實(shí)一下，會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行查處?！?/p>