房產經紀人題庫_房產經紀人題庫和準題庫哪個準

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

而房地產經紀人資格證也是這幾年，很多人都在考的一個證。2022年上半年的考試也馬上要開始了，不少想要報考的朋友都開始刷題備考了，但是有些朋友還不知道考試考哪些內容，所以下面為大家整理了一些高頻考點的房地產經紀人庫的模擬試題，需要的朋友快來刷題練習吧！

房地產經紀人庫——模擬試題

房地產經紀專業基礎模擬（一）

單選題

1、由于消費者長期、多次購買某些商品，通過對商品價格的反復感知而逐步形成的對衡量商品價格的一種心理尺度，這在消費者價格心理表現方面，屬于（）。

A、傾向性心理

B、敏感性心理

C、習慣性心理

D、感受性心理

2、下列機構不屬于金融機構的是（）。

A、政策性銀行

B、商業銀行

C、影子銀行

D、財務公司

3、王某的購房抵押貸款為30萬元，按貸款合同約定，貸款年利率為7.8%，貸款期限為20年，若采用按月等額本息還款方式，王某的月還款額為（）元。

A、1250.00

B、2472.11

C、3432.09

D、5614.17

4、某銀行與借款人約定以每月20日到次月20日為一個還款期，實行浮動利率，合同年利率為5%。11月1日國家法定利率調整為5.5%，則自11月20日到次年1月20日兩個還款期應執行的利率標準為（）。

A、皆執行5%

B、皆執行 5.5%

C、前一個還款期執行5%，后一個還款期執行5.5%

D、前一個還款期執行5%，后一個還款期執行分別以5%和5.5%按實際天數分段計息

5、某家庭欲購買一套120㎡商品房，現在市場價格為每平方米6000元，交納30％的首付款后余款向銀行申請貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5％，則按照等額方式按月償還貸款本息（）元。

A、3985.58

B、4005.20

C、5013.32

D、5230.55

房地產經紀專業基礎模擬（一）

多選題

1、消費者的個性心理包括（）。

A、性格

B、脾氣

C、氣質

D、習慣

E、能力

2、記憶是過去的經驗通過（）的方式在人腦中的反映，是積累知識和經驗的一種功能。

A、識記

B、保持

C、再認

D、回憶

E、重復

3、《民法通則》規定的訴訟時效期間為1年的有（）。

A、身體受到傷害要求賠償的

B、拒付租金的

C、向人民法院請求保護民事權利，法律無另外規定

D、寄存財物被丟失的

E、因中介機構不如實告之遭受財產損失的

4、廣告的心理過程可概括為（）。

A、形成良好的商品形象，產生對商品積極的評價，進而產生購買意向，訴諸購買行為

B、通過廣告傳授出的信息，使消費者對廣告商品增加了解

C、進一步產生記憶、表象與想象、聯想交互作用的心理過程

D、引起消費者的興趣，誘發情感，增強購買商品的欲望和作出購買決策的動力

E、通過廣告引起消費者的注意，使消費者的意識轉向貴重商品，并對有關信息加以注意

5、委托合同的特征包括（）。

A、是以為委托人處理事務為目的的合同

B、是以委托人和受托人之間的相互信任為前提

C、是諾成、非要式、單務合同

D、可以是有償合同、也可以是無償合同

E、是非典型合同

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房地產經紀職業導論模擬試題（一）

單選題

1、我國房地產經紀行業自律管理框架體系的核心是（）。

A、房地產經紀人員資格考試

B、行業自律模式

C、房地產經紀人員繼續教育

D、房地產經紀機構備案

2、存量房經紀業務的標的房地產以（）為主。

A、批量房地產

B、特殊房地產

C、單宗房地產

D、商業房地產

3、下列不屬于二手房經紀業務門店選址原則的是（）。

A、保證充足的客源和房源

B、保證良好的展示性

C、保證順暢的交通和可達性

D、保證靠近商務區

4、為了公司的長遠發展、門店選址的時候必須充分考慮公司經營定位及（）。

A、市場細分

B、目標市場定位

C、目標利潤

D、經營目標

5、門店可以從半徑為1000m以外的外圍區域中獲取客戶總數的（）左右。

A、30%

B、25%

C、15%

D、5%

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