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漳州要停止供地？近日，一則消息傳出，漳州進入自然資源部“暫停住宅用地出讓名單”，引發各種猜測。

據悉，自然資源部辦公廳發布了關于做好2024年住宅用地供應有關工作的通知，其中規定：

“各地要根據市場需求及時優化商業辦公用地和住宅用地的規模、布局和結構，完善對應商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供應調節機制。

商品住宅去化周期超過36個月的，應暫停新增商品住宅用地出讓，同時下大力氣盤活存量，直至商品住宅去化周期降至36個月以下；

商品住宅去化周期在18個月（不含）~36個月之間的城市，要按照‘盤活多少、供應多少’的原則，根據本年度內盤活的存量商品住宅用地面積（包括竣工和收回）動態確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。”

網上盛傳一張表格，41城存銷比在36個月以上，將暫停供地三年。名單中，福建的漳州、泉州在列。其中，漳州存銷比高達43.9。但真的是這樣嗎？

針對

漳州商品住房去化周期

超過36個月

或將暫停新增宅地出讓

5月8日

漳州市住建局立即做出回應

那么

漳州房地產市場實際情況如何？

近年來，漳州市認真貫徹落實中央、省關于房地產工作部署，因城施策，綜合采取了購房補貼、“認房不認貸”、利率動態調整、二手房帶押過戶、薌城和龍文獨立認定住房套數、融資協調機制、公積金支持等政策措施，力促房地產市場平穩健康發展。據統計，2023年、2024年第一季度新建商品房銷售面積增幅均位居全省前列。

截至2024年4月底，漳州市（含縣區）新建商品住宅去化周期22.52個月，其中：中心城區薌城區去化周期8.77個月、龍文區去化周期14.79個月，均處于合理區間，存量住宅穩定消化，房地產市場實現平穩發展。

下一步

漳州市將堅決貫徹落實4月30日中央政治局會議精神，繼續堅持因城施策，結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，適時出臺支持住房消費政策措施“組合拳”，進一步完善“保障+市場”城市住房供應體系，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。

來源｜海峽導報大漳州綜合自然資源部、漳州市住建局

編輯｜洪婷婷