房產證明要怎么寫,房產證明怎么寫樣本

個人名下房產證明開具需要產權人攜帶身份證明和產權證明和其他資料到不動產登記機構提出申請，待工作人員審核無誤過后就可以開具，產權人也可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行申請，不同地域需要的材料可能不同，需要注意

首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證

再次，申請人辦理新證所要提交的材料

1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)

2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件

3、申請人身份證明原件，復印件

4、申請人已公告聲明的報樣

5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對

6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書

一樣。產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋

1.有了房產證才能對房屋進行買賣、租賃和抵押等，房產證是房屋買賣基礎法定文件

2.有了房產證才能貸款，其次沒有房產證的房屋所處土地被征用將無法得到拆遷補償

3.沒有房產證在法律意義上不算是房屋的擁有者，就算簽訂了合同也是不受法律保護的