房產契稅標準;房產契稅標準是含利息的嗎

　　9月1日，《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱契稅法）將施行。近期，契稅相關政策陸續發布，我們也推出了多篇報道，今天推出的是全國各地契稅稅率表。特別提醒！買房的朋友們注意，文末有福利~

契稅法規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

　　上海市財政局、國家稅務總局上海市稅務局8月20日發布通知，明確上海市契稅的適用稅率為百分之三，平移了現行政策。至此，31個省（自治區、直轄市）契稅稅率全部出齊。

　　小編梳理各地授權事項決定后發現，對于契稅適用稅率，有27個省、自治區、直轄市確定為稅法規定的最低水平，即3%；湖南省確定為4%；河北省契稅適用稅率為4%，其中個人購買普通住房適用稅率為3%；遼寧省契稅稅率為4%，對個人購買普通住房的稅率減按3%征收；河南省住房權屬轉移契稅稅率為3%，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%。

　　我們匯總了各省（自治區、直轄市）契稅具體適用稅率，一起來看看吧↓

特別提醒

財政部、國家稅務總局日前發布《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第29號），明確了契稅法實施后繼續執行的契稅優惠政策。《公告》明確，《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條、第三條中關于契稅的政策繼續執行。

　　第一條相關內容是：　　

　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。　　

　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。　　

　　第三條相關內容是：　　

　　北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施財稅〔2016〕23號文中的第一條第二項契稅優惠政策。

該優惠稅率列表如下：

來源：中國稅務報新媒體

責任編輯：于燕、宋淑娟 (010)61930016