京東拍賣房產—京東拍賣房產可靠嗎

　　中新經緯客戶端9月15日電 自開啟以來，京東法拍節以各種讓人意想不到的拍品，為消費者帶來超值福利。其中，北京百套法拍房的上拍，更是以優勢的價格和豐富的房源，收獲了消費者的熱捧。截至9月13日，京東法拍節期間累計成交北京房產31套，其中最高成交價為朝陽區天力街一套293.69平方米的復試住宅，成交價高達2815萬元。而豐臺區西鐵營中路的一套房產則以211次競價，成為目前最具人氣的法拍房。

　　一方面，法拍房市場呈現火熱的態勢，參拍者對法拍房的認可度逐步提升，瞄準差價優勢，競買隱形房票，收獲高性價比住宅；另一方面，法拍房的交易流程越來越正規化、透明化，而京東拍賣“七大服務保障”中的京東法拍貸、一站式清場騰退等多項服務，有效降低了競買人對法拍房的顧慮，有力促成競拍成交。

　　從剛需型到改善型 法拍房消費呈現多元化

　　大部分城市不限購，價格低于市場價……法拍房對很多人而言意味著“便宜”“撿漏”。在京東法拍節上拍的北京百套房源中，囊括朝陽區百子灣、海淀區云會里、東城區天壇南里等黃金地區的整整100套“筍盤”，以低于市場價20-30%的價格起拍，吸引眾多競買人參拍。

　　從小戶型到大別墅、從城六區到遠郊區縣，京東拍賣通過與法院的合作，讓更多北京地區的法拍房進入交易市場，滿足著多樣化的購房需求。在參與競拍的人群中，有剛需購房者，希望在力所能及的范圍內實現安家夢；也有改善型住房的競買群體，瞄準低于市場價的大面積住宅助推競拍熱度。

　　從具體成交來看，朝陽區團結湖的一所普通住宅溢價率超過75%成交。而北京市豐臺區西鐵營中路的一處房產，在經歷211次出價后最終成交。顯然，其無租賃、無抵押以及適宜居住的地段、戶型，引發了消費者的競拍熱情。

　　此外，從成交房源地理位置來看，在此次成交的31套房源中，朝陽區獨占三成，以成交11套位居榜首，由此也可看出，商業辦公集中的朝陽區依然是人們購買住房的首選之地。而房山成交9套，大興區成交4套，分列“榜眼”“探花”的位置，則是由長陽、良鄉、亦莊等大型社區所帶動起來的“新熱點”。

　　從小眾到熱門 7大服務保障提升資產處置效率

　　隨著房產發展的階段性變化，法拍交易越來越規范化、透明化，市場明顯升溫。京東法拍節期間，在熱門法拍房的競拍頁面，圍觀人數多在7000人次以上，競價頻次更是動輒近百次，表現出強烈的購買意向。

　　這與京東拍賣在法拍節期間推出的“七大服務保障”不無關系。這其中，與法拍房密切相關的京東法拍貸、一站式清場騰退、法拍房家裝優惠、法拍房家政保潔優惠等，不僅覆蓋參與競拍的前中后各個環節，全面保障競買人的權益和競拍體驗，更是京東法拍節在短時間內累計成交31套北京法拍房的重要原因之一。此外還有異地財產易處置、車輛一站式處置交付等滿足異地資產處置、法拍車相關。

　　在更多元、安心的購房途徑與日益完善的服務保障下，法拍房市場未來大有可期。而隨著北京地區法拍房的不斷成交，京東拍賣也將持續致力于以優質拍品與服務為廣大購房人帶來更多驚喜。(中新經緯APP)