房產過戶協議書,房產過戶協議書最簡單的

房屋買賣交易合同

（范本）

（甲方）賣方:

（乙方）買方：身份證號：

經過甲乙方（買賣雙方）友好協商，達成以下協議。

買方同意購買賣方坐落于

該房屋資料買方已閱，并對賣方所出售房屋和附屬設備，已經充分了解并實地勘察完畢，確認無誤，予以認可。買方愿意認購該房產并自愿于

一、該房產的交易總額為人民幣元整（小寫：￥

二、雙方協定之前辦理過戶手續；屆時買賣雙方需備齊房地產過戶所需證件及相關文件。

三、雙方協商定于

四、付款方式：

1、分期分款：買方于該房屋辦理過戶手續并向交易窗口提交過戶資料之時，向賣方支付總房款的%，共計人民幣元整（小寫：￥

2、其他付款方式：

五、責任與義務：

1、賣方保證上述房屋權屬清楚，過戶所需材料齊全，并符合國家的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。有關該房屋的產權糾紛、債務、稅項及租金等費用，賣方應在產權交易前處理妥當。

2、自本合同生效之日起 ，若發生與賣方有關的房屋產權糾紛或債務債權等該由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。

3、賣方應按約定交付日期騰空房屋，并完好保留所應交付給買方的附屬設施及原裝修。在上述房屋交給買方前未支付的使用該房屋所產生的水、電、暖、天然氣、物業費、有線電視費等其他使用費，由賣方負責結清。

六、稅費約定：買賣雙方協定，在此房屋交易過程中產生的稅費由 承擔。

七、關于房屋內現有設施雙方的約定：

出賣方不包括在轉讓范圍內的包括：

出賣方包括在轉讓范圍內的包括：

八、違約責任：

1、本合同經買賣雙方簽字后，如賣方不履行本合同義務，賣方將賠償買方房屋總成交價20％的違約金；如買方不履行合同義務，買方將賠償賣方房屋總成交價20％的違約金。

2、在簽訂本合同后，如發現賣方或買方在本次交易過程中有違法的行為，可終止為其辦理手續，所有費用及損失由違法方承擔。

3、本協議未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

九、本協議在履行過程中如發生爭議，買賣雙方可友好協商解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。

（甲方）賣方：（乙方）買方：

共有人：共有人：

聯系電話：_________ 聯系電話：_______

簽署日期： 年 月 日