眾興房產(chǎn)—眾興房產(chǎn)怎么樣

有個安穩(wěn)的住所，有一個安樂的家，努力工作，掙錢買房，成了很多人奮斗一生的目標(biāo)！

當(dāng)然，隨著社會的發(fā)展，買房子的方式也是多種多樣。法拍房，也成為了大眾的選擇之一，但如果您要購買房子，那可要當(dāng)心了！一定要提前驗房！

河南新鄉(xiāng)的閆女士，買了一套三室兩廳的法拍房。在交房后，準(zhǔn)備裝修時，打開門變成了兩室兩廳。自己家的一間屋子，竟然在鄰居家！這件事聽起來有點(diǎn)匪夷所思，自己的房產(chǎn)，怎么就跑到別人家呢？

　　圖片來源：民生頻道視頻截圖

圖片來源：民生頻道視頻截圖

實際住房面積是143.84平方的房子，現(xiàn)在有大概10平米的面積在鄰居家。閆女士表示每次去這間屋子還得經(jīng)過鄰居的同意，很是煩心。

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事后閆女士也找到了封丘縣眾興物業(yè)管理有限公司。工作人員表示當(dāng)時具體情況不是很清楚，還說：壘個夾墻把門打開不就完了。可閆女士也表示開發(fā)商不讓她打開。

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之后閆女士拿出證據(jù)再次證實房屋建筑面積確實是143.84平方。又聯(lián)系到其中一個開發(fā)商，開發(fā)商表示那間房子確實屬于閆女士的，但房子現(xiàn)在還沒有交工呢，當(dāng)時蓋的時候就是這樣的，因為隔壁那家想多要一間房。后續(xù)問題要看他與另一家開發(fā)商打官司誰贏，到時候才能處理。

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閆女士說因為當(dāng)時買的是法拍房，帶她看房子的說跟樓下鄰居的戶型都是一模一樣，因此她只看了鄰居的房子，沒有真正到自己買的這套房子看過。現(xiàn)在也沒有什么辦法，只能等著開發(fā)商之間打官司。

那么，最關(guān)鍵的問題來了：

此事是否要消費(fèi)者自己“埋單”呢？

律師說法

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　　由于物權(quán)登記是公示的，所以對該房產(chǎn)的權(quán)屬爭議是以房產(chǎn)證所登記的圖紙以及面積為準(zhǔn)。

　那另一方面，對于合同約定面積與實際交付面積也不符合的情況：買家可以要求原業(yè)主退還差價或者按照合同約定解除合同，主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　除此之外，中介在房屋買賣代理的關(guān)系中，如果存在隱瞞或者誤導(dǎo)買房人的情況，中介也會承擔(dān)相應(yīng)的過錯賠償責(zé)任。

雖然作為消費(fèi)者的閆女士不需要為此買單，但精神上和時間上的損失還是很大的。因此小編也在此呼吁大家買房需謹(jǐn)慎，一定要提前驗房，避免發(fā)生類似的麻煩事。事已至此，希望最后會是個好的結(jié)果。

對于這樣的事你會怎么辦？歡迎評論區(qū)留言討論