房產(chǎn)證 補(bǔ)辦;房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要本人去嗎

經(jīng)過(guò)多年的奮斗終于買到房了，但是房產(chǎn)證不到手，終究是感覺(jué)不踏實(shí)。購(gòu)房者只有在拿到房產(chǎn)證的那一刻才會(huì)覺(jué)得房子真的是很屬于自己了。房產(chǎn)證是業(yè)主合法占有房屋所有權(quán)的有效證件，可見(jiàn)房產(chǎn)證是多么重要。如果不小心遺失了房產(chǎn)證怎么辦？不要驚慌，其實(shí)只要補(bǔ)辦就可以了，那么房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦呢？下面小編就給大家介紹一下。

房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

一、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料

房產(chǎn)證對(duì)時(shí)候，首先需要房屋產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)，一定要寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)證丟失的經(jīng)過(guò)、原因、丟失時(shí)間及地點(diǎn)，以及其房屋的相關(guān)資料，如：坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。

二、備案查檔

一般來(lái)說(shuō)，只要房屋是通過(guò)正常買賣，且在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有備案的。這時(shí)候房屋所有人就需要去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)的信息，并且不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

三、登報(bào)聲明

很多證件丟失都需要進(jìn)行登報(bào)聲明，以免不法分子以此來(lái)做一些違法的事情。如果產(chǎn)權(quán)證丟失而不作登報(bào)聲明的話，撿（偷）到的人完全可以拿去到銀行做抵押貸款，這樣損失的就是自己了。在進(jìn)行登報(bào)聲明后，反誣所有人就可以給申請(qǐng)證明，證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人就可以將報(bào)紙保存好，在一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者的話，就可以由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

四、移交資料

在房屋所有人將所有的相關(guān)資料交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并且填寫(xiě)完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)了。最后等待不動(dòng)產(chǎn)登記中心做最后的批復(fù)。

五、繕證發(fā)證

在申請(qǐng)經(jīng)審批不動(dòng)產(chǎn)中心批復(fù)后，同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者。經(jīng)過(guò)繕證、校對(duì)等流程后，不動(dòng)產(chǎn)中心向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

在日常的生活中，房產(chǎn)證是很重要的，千萬(wàn)要小心存放。無(wú)論是要進(jìn)行房產(chǎn)交易、房產(chǎn)抵押還是房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)證都是是不可或缺的。因此，大家一定要牢牢看管好自己的房產(chǎn)證。盡量減少和避免房產(chǎn)證的丟失。雖然說(shuō)房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)簡(jiǎn)單，但是其耗時(shí)長(zhǎng)，至少六個(gè)月，也許有很多事情會(huì)因此耽誤，得不償失。