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據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年1-5月，常州商品住宅新增67.53萬方，成交137.21萬方，銷售金額達229.87億元，下面請看2023年1-5月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在常州的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責(zé)任。

2023年1-5月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是9.2億元、5.0萬平，常州嘉宏以18.2億元的銷售業(yè)績登頂全口徑銷售金額榜，以8.5萬平的銷售業(yè)績榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1-5月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是6.4億元、3.7萬平，常州嘉宏以12.9億元的銷售業(yè)績登頂權(quán)益銷售金額榜，萬科以7.7萬平的銷售業(yè)績榮獲權(quán)益銷售面積榜第一，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為90.5億元，占1-5月常州商品住宅總成交金額39.4%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為54.4萬方，占常州總成交面積39.6%。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽市；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年1-5月，常州商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為2.4萬平、4.8億元。其中，中建國賢府以7.7億元的銷售額位列銷售金額榜榜首，鉑悅時代花園以7.1萬方領(lǐng)跑銷售面積榜。銷售面積TOP10項目銷售均值為3.6萬平，套均面積127平; 金額TOP10項目銷售均值為6.1億元，套均總價236萬元，剛改類商品住宅為熱門產(chǎn)品。

▍商品住宅市場解讀

2023年5月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為7.42萬㎡，同比下跌70.46%，環(huán)比下跌20.35%；成交面積為17.52萬㎡，同比下跌50.63%，環(huán)比下跌18.03%；成交金額約31.23億元，同比下跌45.16%，環(huán)比下跌14.08%。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年5月，天寧區(qū)新房新增最多，新增3.88萬㎡；武進區(qū)成交最多，成交4.41萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年5月，從面積段和價格段來看，120-144㎡面積段、200-300萬元價格段銷售最為熱門，成交192套，占比14.95%。

常州市新房成交面積段對比

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

▍土地市場解讀

2023年1-5月，常州市共成交各類用地104宗，規(guī)劃建面共計1230.49萬㎡。其中，成交住宅用地12宗，共計101.40萬㎡；商辦用地20宗，共計119.83萬㎡。2023年5月，常州市共成交各類用地37宗，規(guī)劃建面共計694.44萬㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計61.52萬㎡；商辦用地4宗，共計1.41萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS