房產(chǎn)交易糾紛;房產(chǎn)交易糾紛律師

中新網(wǎng)福建新聞4月1日電(彭思中)“因為后面家里人有不同意見，才導致我沒辦法履約。我老婆現(xiàn)在懷孕又沒辦法工作，還有個年幼的孩子，我哪里有辦法一次性付20萬！”在位于泉州動車站的海絲平安驛站內(nèi)，被執(zhí)行人陳某激動地說道。

近日，泉州車站派出所聯(lián)合鯉城法院立足于“海絲平安驛站”，積極踐行“楓橋經(jīng)驗”，發(fā)揮矛盾調(diào)解功能，成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛。3月31日，泉州車站派出所民警在進站口巡邏時發(fā)現(xiàn)有兩名旅客發(fā)生爭吵，民警在詳細了解情況后得知旅客陳某和王某因一起房屋買賣產(chǎn)生糾紛，兩人跟隨民警進入了“海絲平安驛站”調(diào)解室。事情起源于一起房屋買賣合同糾紛，陳某起初同意將涉案房屋出售給王某，但在王某支付定金5萬元后，陳某因家庭原因不再愿意繼續(xù)履行合同，導致房屋無法依約買賣，王某遂將陳某起訴至鯉城法院，經(jīng)法院審理，陳某應支付違約金20萬元及相應利息。執(zhí)行期間陳某因經(jīng)濟困難無法一次性支付違約金，多次調(diào)解未果，今天陳某來動車站是準備坐動車外出打工，沒想到遇到王某兩人爭吵了起來。

在“海絲平安驛站”內(nèi)，經(jīng)過法院工作人員和民警的釋法說理，利弊分析，陳某情緒逐漸穩(wěn)定，表示自己并不是不想支付違約金，只是因為目前經(jīng)濟困難，希望王某能理解其困難狀況，適當降低違約金數(shù)額，通過法院和民警不斷工作，王某表示：“我也能理解他經(jīng)濟困難，但因為他這樣毀約造成我買房的計劃落空，時間和精力的成本也不可能不算的，這樣吧，我退一步降到10萬元。”隨后，陳某積極籌款，將自己的車輛評估變現(xiàn)用以還款，最后以支付6.4萬元順利調(diào)解。

“海絲平安驛站”自2020年成立以來，通過集合公安治安管理、法院調(diào)處糾紛的優(yōu)勢，為旅客提供優(yōu)質(zhì)的司法服務，實現(xiàn)“糾紛進驛站，矛盾不出站”，4年間累計調(diào)解各類糾紛百余起，下一步，泉州車站派出所將聯(lián)合鯉城法院立足于“海絲平安驛站”，積極踐行“楓橋經(jīng)驗”，為廣大旅客提供更優(yōu)質(zhì)的服務。(完)