婚前房產(chǎn)公正、婚前房產(chǎn)公證給女方一半有效嗎

《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個人財(cái)產(chǎn)。

但是，在婚姻存續(xù)期間，夫妻長期共同使用、消耗夫或妻的個人財(cái)產(chǎn)，一旦婚姻關(guān)系消失，在現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)中怎樣認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和財(cái)產(chǎn)的歸屬，成為司法實(shí)踐中最棘手的問題之一，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點(diǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動。

婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證；二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。

經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會得到法律直接認(rèn)可。至于財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度，純屬自愿，法律上沒有強(qiáng)迫之意。

從法律角度來看，婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能，它有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會的安定團(tuán)結(jié)起到了明顯的社會效果。

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處辦理公證。

第一步，當(dāng)事人準(zhǔn)備材料步驟：

（1）個人的身份證明。如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證（已婚也可補(bǔ)辦）；

（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等；

（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況，財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

第二步，當(dāng)事人公證申請步驟：

準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。注意：委托他人代理或是一個人前來辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步，公證員審理公證申請步驟：

受理公證申請后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的合約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步，公證簽名步驟：

雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的程序履行完畢。

總的來說，婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國還是一個新鮮的事物，雖然在情感上難以接受，但是在法律上，對于日趨上升的離婚現(xiàn)象，它是一個理智的做法，避免了許多麻煩，有助于家庭的穩(wěn)定，社會的發(fā)展。

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