房產(chǎn)登記什么時候開始;房產(chǎn)登記什么時候開始辦理

5月22日，在受理登記申請后，當(dāng)日即為“萬星城”項目建設(shè)單位頒發(fā)相關(guān)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。這是市不動產(chǎn)登記中心應(yīng)用“多測合一”平臺進行試點，實現(xiàn)大型住宅項目受理當(dāng)日即完成相關(guān)房屋所有權(quán)首次登記（樓幢大產(chǎn)權(quán)）。

具體流程為：在大型住宅項目進入竣工驗收階段前，市不動產(chǎn)登記中心相繼將項目宗地圖形及登記數(shù)據(jù)、樓幢圖形數(shù)據(jù)導(dǎo)入不動產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫；進入竣工驗收階段后，根據(jù)“多測合一”平臺審核進度，及時抓取項目規(guī)劃核實竣工圖CAD電子圖紙，在導(dǎo)入權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫核實并修正前期“幢落宗”矢量坐標(biāo)后，立即主動聯(lián)系建設(shè)單位指導(dǎo)其按照“多測合一”標(biāo)準(zhǔn)委托測繪單位提交成果。同時，聯(lián)系測繪單位，指導(dǎo)其提前收集辦理不動產(chǎn)登記必須的房屋測繪報告、期現(xiàn)對應(yīng)表、公租房業(yè)務(wù)通知單等要件材料，并提供各類電子模板供其預(yù)填入各類幢、戶測繪數(shù)據(jù)，由測繪方將上述數(shù)據(jù)或材料上傳“多測合一”平臺。

市不動產(chǎn)登記中心在“多測合一”平臺提取測繪單位提交的各類數(shù)據(jù)及登記要件資料后，對建設(shè)單位和測繪單位建立全天候線上服務(wù)機制，短時間內(nèi)反復(fù)審核測繪數(shù)據(jù)及登記要件，通過線上溝通及提供問題清單，對可能造成登記中權(quán)利人反復(fù)跑路或阻礙登記的數(shù)據(jù)問題進行全面排除及解決。最后，由該中心在竣工驗收完成時及時建立規(guī)范化樓盤表，對完成登記工作構(gòu)筑強大的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

此次登記，市不動產(chǎn)登記中心利用“多測合一”平臺技術(shù)優(yōu)勢，改變過去被動等待的工作模式，對涉及購房群眾切身利益的大型住宅項目，首次實現(xiàn)全程不見面、線下無紙質(zhì)材料即提前建立不動產(chǎn)樓盤表，申請當(dāng)日即導(dǎo)入全項目樓盤數(shù)據(jù)，當(dāng)日繪制全項目宗地圖，當(dāng)日辦理首次登記等重大突破，為“交房即交證”工作打下堅實可靠的基礎(chǔ)，有效縮短辦理時限，釋放改革紅利。

據(jù)悉，按照試點工作流程，市不動產(chǎn)登記中心將在新建項目中逐步推廣該業(yè)務(wù)，讓企業(yè)、群眾第一時間取得不動產(chǎn)權(quán)證。（呼和浩特日報 記者 宋向華）